Casa 58 mq con dependance e garage a Colombes, ideale per investitori a 367.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 58 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Superficie terreno: 317 mq
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Prezzo attuale: 367000 €
- Prezzo al mq: 6327,59 €/mq
- DPE Energia: G (686 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Qui, tutto inizia con una porta varcata e un progetto. Questo bene di 58 mq a Colombes non è solo una casa, è un punto di partenza. Immaginate un volume da modellare, un terreno di 317 mq che si adatta nel corso delle vostre voglie: ristrutturazione contemporanea o nuova costruzione audace. Per l'investitore saggio, ogni centimetro suggerisce una prospettiva da rivelare.
Nel cuore di questo indirizzo, il soggiorno disegna un'atmosfera intima senza misurarsi. L'ambiente è genuino, favorevole a serate condivise o alla tranquillità ritrovata dopo una giornata intensa. Le due camere adiacenti facilitano l'accoglienza di parenti, valorizzando l'aspetto familiare del luogo. Ogni spazio, con una distribuzione chiara, aspetta il vostro temperamento e le vostre esigenze. Bagno pratico, wc isolato: la quotidianità trova qui il suo giusto posto.
A questo si aggiunge un vantaggio raro: 30 mq di dependance pronti a trasformare la vostra organizzazione. Ufficio per lavoratori in telelavoro, sala giochi o studio indipendente – tutto è possibile, a voi tracciarne la linea. Il piano interrato completo e il garage eliminano all'improvviso le preoccupazioni di stoccaggio o parcheggio.
Dal lato esterno, il fazzoletto verde offre un controcampo urbano inaspettato. Pausa lettura al sole, partite di pallone improvvisate, barbecue della domenica… il giardino invita al respiro. Sono questi dettagli che fanno la differenza:
- A due passi: scuole e negozi, il tempo si risparmia e la vita si alleggerisce.
- 10 minuti a piedi, e siete immersi nel centro vivace di Colombes.
- La linea 358 vi porta alla stazione in 13 minuti, pratico per un ritmo frenetico come per una logistica fluida.
- Terreno ampio dalle molteplici interpretazioni, dalla piscina all'annesso professionale.
- Ambiente sereno, senza rumore, che invita a un radicamento duraturo.
Questo bene è rivolto a investitori esigenti, coloro che vedono oltre l'esistente. Create la casa di oggi godendo del fascino di Colombes e della vicinanza agli essenziali. Opportunità di questo livello non si presentano spesso. Chiedetevi: dove vorrete essere domani?
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprire una casa di 58 mq a Colombes significa aprire la porta a una vera e propria carta bianca di investimento. Immaginate la trasformazione possibile: ristrutturare a vostro piacimento o considerare una ricostruzione integrale. Il terreno di 317 mq offre grande libertà, un'opportunità per concepire un progetto su misura.
Puntate sulla posizione. A meno di 10 minuti a piedi dal centro, a due passi dalle scuole e dai piccoli commercianti del quartiere. Questo tipo di localizzazione attrae senza difficoltà un pubblico esigente, siano essi futuri inquilini o proprietari esperti. Gli esempi di redditività in questo settore non mancano, anzi, suscitano ammirazione.
Aggiungete a questo una dependance di 30 mq, ideale per un ufficio, un laboratorio o locazione turistica, e un garage per mettere al sicuro i vostri veicoli. Poche opportunità riuniscono tanti vantaggi in un settore così ricercato. Qui, tutto converge: potenziale di valorizzazione, praticità quotidiana e chiaro leva per sviluppare il vostro patrimonio. Coglietela, è il tipo di proprietà che non rimane a lungo sotto i riflettori.
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