Triplex 184 mq con giardino e 2 posti auto a Bagnolet 1.260.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Triplex
- Superficie abitabile : 184 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 3
- Giardino : 53 mq
- Posto auto : 2 posti in sotterraneo
- Soggiorno : 50 mq, luminoso con camino
- Cucina : Americana, attrezzata e arredata
- Riscaldamento : Elettrico individuale con radiatori
Visita guidata
Se stai cercando un luogo di vita singolare, questo triplex straordinario di 184 mq merita tutta la tua attenzione. A due passi da Parigi, nel cuore di Bagnolet, scopri un indirizzo che unisce sofisticatezza e serenità. Impossibile ignorare la generosità dello spazio, la chiarezza onnipresente e la sensazione di evasione che procura questo nido d'eccezione.
Già dall’ingresso, una sensazione di spazio: ti trovi di fronte a un salone magistrale di 56 mq. Immaginiamo, in inverno, serate scandite dal crepitio di un fuoco nel camino, oppure, con i primi caldi, l'accesso diretto a un giardino privato di 53 mq esposto a ovest, sinonimo di raggi di sole, aperitivi in terrazza e momenti di tranquillità molto ricercati.
Il soffitto a volta esalta la stanza e accentua la sensazione di volume. Il fuoco nel camino diventa il punto di convegno dei momenti condivisi. La zona cucina, aperta e attrezzata, strutturata attorno a un'isola centrale, invita alla condivisione e alla convivialità, ben oltre il quotidiano. Invita, cucina, scambia: ogni occasione diventa un pretesto per assaporare la convivialità.
- Superficie totale: 184 mq
- Numero di camere: 5 vere camere da letto
- Bagni: 3 eleganti e attuali
- Giardino annesso: 53 mq paesaggistici
- Posti auto privati: 2 posti in garage sotterraneo
Prendiamo un po' di altezza: il secondo livello rivela un spazio soppalcato di 25 mq, modulabile secondo le tue esigenze. Smart working, palestra, angolo lettura: la configurazione si adatta al tuo ritmo. Su questo stesso piano, due camere beneficiano di una luce naturale stabile. Bagno comodo. Lavanderia indipendente. Un allestimento pensato per alleggerire il quotidiano delle famiglie dinamiche.
L'ultimo piano è riservato ai momenti eccezionali. La suite padronale si apre sul giardino, al riparo da sguardi indiscreti. Qui, il bagno è vissuto come una stanza di relax: vasca angolare, ampia doccia, finiture raffinate. L'accesso discreto tramite una scala a chiocciola aggiunge quella sensazione di intimità che pochi appartamenti possono offrire.
L'immobile infine colpisce per i suoi materiali. Parquet levigato, doppi vetri di alta qualità, attrezzature moderne. Il silenzio regna in questa proprietà condominiale ben curata, riservata, lontana dal trambusto urbano. È sempre un piacere tornarci, a qualunque ora.
Acquistare questo triplex significa scegliere uno stile di vita raro sotto Parigi. Immaginati a scrivere il tuo futuro, in un gioiello dove ogni dettaglio conta. Le proprietà di tale levatura non restano mai a lungo sul mercato. Parliamone insieme.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi minuti dalla capitale, ecco un triplex unico di 184 mq. Difficile non rimanere affascinati dal suo giardino segreto di 53 mq, vera estensione del vostro spazio vitale dove la luce del pomeriggio invita al relax. Il soggiorno dai volumi vertiginosi, pervaso di chiarezza grazie a aperture generose, si apre su un soffitto in stile cattedrale e si distingue per un camino autentico. Lo spazio soppalcato, flessibile per natura, lascia libera espressione alle vostre esigenze: angolo lettura, sala giochi, studio d'architetto... È un luogo pensato per la vita familiare, ma che sa adattarsi anche ai ritmi di chi vive più vite in un giorno.
Cinque camere accoglienti, tre bagni progettati per evitare ingorghi mattutini: ogni dettaglio ottimizza il comfort dei suoi abitanti. Per le vostre esigenze logistiche, sono disponibili due posti auto sicuri nel seminterrato. Il quartiere, discreto e preservato, è apprezzato per la sua calma ineguagliabile. È evidente che questo indirizzo soddisfa tutti i requisiti di un investimento patrimoniale solido, accompagnato da un'attrattiva locativa ineccepibile. Ecco un'opportunità rara, pronta a rispondere alle aspettative più elevate.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
