Appartamento 178 mq ideale per famiglia 5 locali Parigi 14 charme d'epoca
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 178 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 3
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
Visita guidata
Stai cercando il meglio del 14° arrondissement di Parigi? Questo appartamento di 178 mq incarna un'alleanza tra fascino senza tempo e esigenze moderne. Superato il soglia, un ampio ingresso stabilisce immediatamente l'atmosfera: qui, ogni dettaglio ispira raffinatezza e riservatezza.
Il soggiorno doppio offre il respiro raro delle grandi stanze da vivere. Immagina ampie vetrate che disegnano la luce per tutto il giorno, generosi balconi esposti a sud. I parquet risvegliano ricordi di un tempo passato, le cornici sottili e i camini d'epoca richiamano l'eleganza delle dimore familiari di rinomate. Ecco un ambiente che invita a conversazioni informali e cene eccezionali.
In continuità, la sala da pranzo non è da meno. Permette di ospitare senza compromessi, nell'intimità o nella convivialità.
La cucina, separata, attende la tua ispirazione. Appassionati di gastronomia o sostenitori di una quotidianità senza attriti, ognuno troverà il modo di arredare questo spazio. La configurazione rimane flessibile per accompagnare una vita intensa o una quotidianità più discreta.
Per la notte, tre camere di ampia metratura, modulabili a piacimento. Uno spazio aggiuntivo può diventare una quarta camera, sala giochi o ufficio riservato per un lavoro a distanza impegnativo. I bagni, completamente ripensati, combinano comfort, modernità ed efficienza: ciascuno con WC per fluidificare il ritmo della casa.
A Parigi, disporre di spazi accessori di questa qualità è un privilegio: due ampie cantine vengono a prolungare la funzionalità dell'immobile. Si ripone, si immagazzina, nulla viene lasciato al caso.
Qui, un indirizzo per costruire o prolungare un'arte di vivere. Ideale per una famiglia legata all'autenticità, o per chi punta all'infallibile parigino senza compromessi sul comfort.
I punti forti da ricordare:
- Soggiorno doppio generoso, baciato dal sole grazie ai suoi balconi esposti a sud
- Parquet massiccio, cornici d'epoca e camini distintivi
- Cucina indipendente da modellare secondo i tuoi desideri
- Opzione per una quarta camera o un ufficio di prestigio
- Due cantine spaziose, facilmente accessibili e sane
Questo immobile distilla lo spirito haussmanniano autentico, ma senza mai sacrificare il comfort contemporaneo. A Parigi, alcuni indirizzi non offrono solo un tetto: coltivano un plus d'anima, propizio a scrivere nuovi ricordi, pagina dopo pagina, in tutta serenità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cercate un appartamento eccezionale, raro a Parigi? Ecco un indirizzo che cattura l'attenzione: un ampio haussmanniano di 178 mq, nel cuore del ricercatissimo 14° arrondissement. Questo quartiere rinomato unisce vita quotidiana raffinata e vicinato tranquillo. Le migliori comodità, scuole rinomate e una selezione di negozi di qualità sono a due passi. Tutto è pensato per una vita serena, senza compromessi.
L'appartamento affascina immediatamente. Pietre angolari d’epoca, modanature cariche di storia, parquet a spina di pesce che sussurra ad ogni passo. Lo spazio di ricezione, un doppio soggiorno illuminato dal sole, invita alla convivialità. I balconi esposti a sud offrono una luce dorata in ogni momento, ideale per iniziare la giornata con una tazza di espresso o concludere le vostre serate tra amici. Ci si sente a casa, con un tocco di eleganza fuori dal tempo.
La distribuzione interna si presta a tutti i progetti. Tre camere sono già presenti e nulla vieta di crearne una quarta secondo le vostre esigenze: camera per bambini, ufficio riservato o camera per gli ospiti, a voi la scelta. Investitori esperti, prendete nota: l’alta domanda locativa del settore garantisce un investimento solido. Questo immobile coniuga meravigliosamente famiglia, patrimonio e una proiezione serena nel tempo. È un vantaggio, sia per vivere oggi che per capitalizzare domani.
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