Affitto appartamento 5 locali 117 mq Parigi 14 con balcone affitto 3558€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 117 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Piano : 2
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Portiere : Sì
- Interfono : Sì
- Affitto mensile : 3 558 €
Visita guidata
Parigi 14. Varcando la porta di questo ampio appartamento di 117 mq, situato sul boulevard Raspail. Qui, ogni dettaglio respira serenità. La luce si invita naturalmente, impregnando ogni angolo di una chiarezza ristoratrice fin dall'ingresso.
Il secondo piano ti accoglie, senza fatica grazie all'ascensore. L'edificio, accuratamente sicuro, plasma questo sentimento evidente di discrezione e comfort. Il soggiorno doppio si estende per momenti di condivisione o silenzio, a seconda dell'umore. Invita, ricevi o godi della calma da solo, la scelta è tua.
L'organizzazione dello spazio mescola efficienza e sottigliezza:
- Un ampio soggiorno baciato dalla luce, prolungato da un balcone da gustare all'alba così come al crepuscolo
- Tre vere camere dove isolarsi, riposarsi o ritrovarsi, lontano dal trambusto
- Cucina attrezzata, ideale per l'amante dei piaceri gastronomici o per i pasti quotidiani
- Un bagno, un servizio igienico separato, toilette indipendenti: qui, la funzionalità non è una parola vuota
- Edificio con portineria, codici di accesso, citofono – serenità garantita a qualsiasi ora
Le camere offrono una vista aperta, lontano dai vicini opprimenti. Cerchi un luogo da plasmare secondo i tuoi gusti? Questo bene, affittato vuoto, lascia spazio alle tue esigenze. Immagina una suite matrimoniale, un angolo lettura, o una camera per bambini: tutto è possibile. Questo formato piacerà tanto a una famiglia in cerca di intimità quanto a una coppia di professionisti che apprezza ampiezza e indipendenza.
Le spese, fissate a 460€, includono l'indispensabile. L'affitto, di 3098€/mese, richiede un reddito solido, almeno tre volte questo importo. Il livello è chiaro, le richieste alla altezza: non c'è spazio per approssimazione. In due passi, accedi ai negozi, vivi al ritmo del quartiere e godi del dinamismo parigino. Ogni istante qui si vive con facilità.
Alcuni punti di forza che distinguono questo appartamento sulla riva sinistra:
- Indirizzo ambito dove tutto è accessibile con un semplice spostamento
- Un'isola di calma nella vita urbana, senza rinunciare all'animazione
- Ambientazioni attraversate, volumi generosi, luce senza filtri – il tuo comfort quotidiano ne risulta trasformato
- Trasporti pubblici a portata, mobilità senza vincoli
- Residenza curata con attenzione, senza compromessi sulla sicurezza
Un bene di questo calibro non si presenta tutti i giorni a Parigi. Se punti all'equilibrio tra stile di vita attuale e autenticità del quartiere, non lasciarti sfuggire questo incontro con l'eccezionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del ricercato quartiere del fornaio di Raspail, questo ampio appartamento di 117 mq si trova al secondo piano, accessibile grazie a un ascensore. Un dettaglio che fa la differenza nella vita quotidiana, soprattutto per famiglie o collezionisti di oggetti ingombranti. L'edificio, perfettamente sicuro, garantisce una tranquillità rara a Parigi, dove la serenità è spesso contesa.
Appena si entra, si scopre un soggiorno doppio inondato di luce. Lo spazio si estende naturalmente fino al balcone, perfetto per gustare un caffè mattutino o qualche minuto d'aria. Tre camere distinte invitano a organizzare la quotidianità senza compromessi: bambini, ufficio, ospiti, tutto trova il suo posto. Per quanto riguarda le comodità, difficile fare di meglio: negozi, servizi e trasporti eliminano la questione degli spostamenti.
Il punto di forza di questo immobile? Un potenziale locativo stimato in 3.558 € al mese. A titolo di esempio, questa performance supera molte offerte disponibili nella zona, dove la redditività è spesso mediocre. Se cerchi di coniugare valorizzazione patrimoniale e rendimento sicuro, difficile lasciarsi sfuggire un indirizzo del genere, nel pieno cuore del dinamismo parigino.
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