Location appartement 5 pièces 117m² Paris 14 avec balcon loyer 3558€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 117 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 2
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Interphone : Oui
- Loyer mensuel : 3 558 €
Visite guidée
Paris 14. Vous poussez la porte de ce vaste appartement de 117 m², niché sur le boulevard Raspail. Ici, chaque détail respire la sérénité. La lumière s’invite naturellement, imprégnant le moindre recoin d’une clarté apaisante dès l’entrée.
Le deuxième étage vous accueille, sans effort grâce à l’ascenseur. L’immeuble soigneusement sécurisé façonne ce sentiment évident de discrétion et de confort. La pièce de vie double s’étire pour les moments de partage ou de silence, selon l’humeur. Invitez, recevez, ou savourez le calme seul, le choix vous appartient.
L’organisation de l’espace mêle efficacité et subtilité :
- Un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon à savourer à l’aube comme au crépuscule
- Trois véritables chambres où l’on s’isole, se repose ou se recentre, à l’écart de l’agitation
- Cuisine aménagée, idéale pour l’amateur de plaisirs gourmands ou les plats du quotidien
- Une salle de bain, une salle d’eau séparée, des toilettes indépendantes : ici, la fonctionnalité n’est pas un vain mot
- Immeuble avec gardien, codes d’accès, interphone – sérénité garantie à toute heure
Les chambres vous offrent une vue dégagée, loin des vis-à-vis oppressants. Vous cherchez un endroit à façonner selon vos goûts ? Ce bien, loué vide, laisse la place aux envies. Imaginez une suite parentale, un coin lecture, ou une chambre d’enfant : tout est possible. Ce format plaira autant à une famille en quête d’intimité qu’à un couple d’actifs appréciant grand espace et indépendance.
Les charges, fixées à 460€, englobent les indispensables. Le loyer, de 3098€/mois, sollicite un revenu solide, au moins trois fois ce montant. Le standing est clair, les exigences à la hauteur : pas de place à l’approximation. En deux pas, vous accédez aux commerces, vivez au rythme du quartier et profitez du dynamisme parisien. Chaque instant ici se vit avec aisance.
Quelques atouts qui distinguent cet appartement rive gauche :
- Adresse prisée où tout est accessible d’un simple déplacement
- Un îlot de calme dans la vie urbaine, sans renoncer à l’animation
- Pièces traversantes, volumes généreux, lumière sans filtre – votre confort quotidien s’en trouve transformé
- Transports en commun à portée, mobilité sans contrainte
- Résidence entretenue avec soin, sans compromis sur la sécurité
Un bien de ce calibre ne se présente pas tous les jours à Paris. Si vous visez l’équilibre entre style de vie actuel et authenticité du quartier, ne laissez pas filer ce rendez-vous avec l’exceptionnel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du quartier recherché du boulanger de Raspail, ce vaste appartement de 117 m² prend place au deuxième étage, accessible grâce à un ascenseur. Un détail qui change la donne au quotidien, surtout pour les familles ou les collectionneurs d’objets volumineux. L’immeuble, parfaitement sécurisé, garantit une tranquillité rare à Paris, là où la sérénité est souvent disputée.
Dès l’entrée, on découvre un double séjour baigné de clarté. L’espace s’étire naturellement jusqu’au balcon, parfait pour savourer un café matinal ou quelques minutes d’air. Trois chambres distinctes invitent à organiser le quotidien sans compromis : enfants, bureau, invités, tout trouve sa place. Côté commodités, difficile de faire plus pratique : commerces, services et transports effacent la question des déplacements.
L’atout maître de ce bien ? Un potentiel locatif estimé à 3 558 € chaque mois. À titre d’exemple, cette performance surpasse de nombreuses offres disponibles dans le secteur, où la rentabilité est souvent en demi-teinte. Si vous cherchez à conjuguer valorisation patrimoniale et rendement sûr, difficile de passer à côté d’une telle adresse, en plein cœur du dynamisme parisien.
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