Affitto casa 121 mq 5 locali con seminterrato a Savigny sur Orge 1849 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 121 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Allarme : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Entrate qui più che altrove in uno spazio pensato per respirare, immaginare, creare ricordi. Questa casa di 121 mq a Savigny-sur-Orge si trova a due passi dall’A6 e dalla RER C, senza sacrificare la vostra tranquillità. Appena varcato il sogthreshold, un soggiorno doppio traversante vi accoglie. Ogni angolo beneficia di una luce naturale, ideale per condividere una cena improvvisata tra amici o per finire la giornata in un assoluto silenzio. Ci si sente subito a casa, il calore dell'insieme invita a posare la propria storia.
Prendetevi il tempo di esplorare la cucina indipendente, minimalista, funzionale, parzialmente attrezzata. Per chi ama orchestrare i pranzi della domenica o rivisitare i classici, è uno spazio perfetto. Pratico, una camera al piano terra si isola in tutta discrezione, ideale per un genitore, un adolescente o un ufficio riservato. Bagno, WC separati: soluzioni semplici, pensate per il comfort quotidiano.
Al piano superiore, i volumi si percepiscono in modo diverso. Due camere rinfrescanti, chiuse come si deve, lasciano spazio al riposo. Il pianerottolo, ampio, offre un terreno di gioco inaspettato: angolo lettura, ufficio per lo smart working, sala giochi, libero a voi abitare come meglio desiderate. Sala d'acqua con WC, armadiature ingegnose, tutto è stato progettato per rispondere a una vita moderna e attiva. Qui, ogni spazio è modulabile, nulla è stato lasciato al caso.
Il seminterrato, dal canto suo, si distingue. Ampia lavanderia, camera d'ospiti favorevole alla creatività o ufficio in tranquillità, il tutto prolungato da un generoso garage. Questo livello offre mille possibilità di organizzazione, per immagazzinare, fare bricolage, evadere. All'esterno, il giardino recintato, opportunamente alberato, diventa il campo da gioco o l'angolo per un sonnellino all'ombra, a seconda della stagione e dei vostri desideri.
Ecco cosa distingue questa proprietà:
- Impianto di riscaldamento: caldaia a gas a condensazione installata nel 2021, per unire comfort e prestazioni
- Infissi: finestre in PVC a doppio vetro, garanzia di un'isolamento efficace
- Protezione solare: persiane motorizzate centralizzate, con la sicurezza in più
- Allarme intelligentemente integrato: tranquillità garantita ogni giorno
- Tetto curato: revisione recente, un investimento durevole già sicuro
Non arredata, questa casa si rivolge a chi cerca un equilibrio che rima con esigenza: né troppo lontana, né persa nella folla. Tutto è a portata di mano eppure respirate la quiete di un quartiere preservato. Prestazioni energetiche solide (DPE D), vita pratica, convivialità, questa proprietà segna tutte le caselle. Qui, costruite un quotidiano scandito dalla serenità, dove Savigny-sur-Orge non è più solo un indirizzo ma un'esperienza da vivere, giorno dopo giorno.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un indirizzo tranquillo dove coniugare comfort, accessibilità e potenziale patrimoniale? Questa proprietà di 121 mq ti aspetta a braccia aperte. Doppia esposizione, baciata dal sole dal mattino alla sera, con un'atmosfera calda garantita. Immagina la tua vita quotidiana in una via silenziosa, lontano dal tumulto, senza rinunciare all'efficienza: Parigi è raggiungibile in trenta minuti grazie al RER C, a due passi.
Il giardino recintato, piantumato con bei alberi, diventa il terreno di gioco ideale per i bambini o uno spazio relax riservato per organizzare i tuoi ricevimenti in totale intimità. I volumi del seminterrato, ampi e facilmente adattabili, semplificano la gestione quotidiana, sia per immagazzinare, fare bricolage o ospitare un veicolo aggiuntivo. Qui, nulla è lasciato al caso.
Questa proprietà segna tutte le caselle per l'investitore saggio: mercato in crescita, configurazioni multiple, parcheggio facile. Vuoi generare entrate locative solide o semplicemente preservare il valore del tuo patrimonio a lungo termine? Ecco un'opportunità che, a mio avviso, merita tutta la tua attenzione.
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