Location maison 121 m² 5 pièces avec sous-sol à Savigny sur Orge 1849 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 121 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Alarme : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Vous entrez ici plus qu'ailleurs dans un espace pensé pour respirer, imaginer, créer des souvenirs. Cette maison de 121 m² à Savigny-sur-Orge se niche à deux pas de l’A6 et du RER C, sans sacrifier votre tranquillité. Dès le seuil franchi, un double séjour traversant vous accueille. Chaque recoin y profite d’une lumière naturelle, idéale pour partager un dîner improvisé entre amis ou finir la journée dans un calme absolu. On s’y sent tout de suite comme chez soi, la chaleur de l’ensemble donne envie d’y poser son histoire.
Prenez le temps d’explorer la cuisine indépendante, épurée, fonctionnelle, partiellement équipée. Pour quiconque aime orchestrer les repas du dimanche ou revisiter des classiques, c’est un espace tout trouvé. Pratique, une chambre au rez-de-chaussée s’isole en toute discrétion, parfaite pour un parent, un ado ou un bureau retiré. Salle de bains, WC séparés : des solutions simples, pensées pour le confort quotidien.
À l’étage, les volumes s’apprivoisent autrement. Deux chambres rafraîchissantes, fermées à souhait, laissent libre cours au repos. Le palier, vaste, offre un terrain de jeu inattendu : coin lecture, bureau télétravail, salle de jeu, libre à vous de l’habiter à votre manière. Salle d’eau avec WC, rangements ingénieux, tout a été dessiné pour répondre à une vie moderne et active. Ici, chaque espace est modulable, rien n’a été laissé au hasard.
Le sous-sol, quant à lui, sort du lot. Vaste buanderie, chambre d’appoint propice à la créativité ou bureau au calme, le tout prolongé par un garage généreux. Ce niveau offre mille possibilités d’organisation, pour stocker, bricoler, s’évader. À l’extérieur, le jardin clos, judicieusement arboré, devient le terrain de jeu ou le coin sieste à l’ombre, selon la saison, selon vos envies.
Voici ce qui distingue cette propriété :
- Système de chauffage : chaudière gaz à condensation installée en 2021, pour joindre confort et performance
- Menuiseries : fenêtres PVC à double vitrage, gage d’une isolation aboutie
- Protection solaire : volets motorisés centralisés, la sécurité en plus
- Alarme intelligemment intégrée : sérénité garantie au quotidien
- Toiture soignée : révision récente, un investissement durable déjà sécurisé
Non meublée, cette maison s’adresse à ceux pour qui équilibre rime avec exigence : ni trop éloignée, ni perdue dans la foule. Tout est à portée de main et pourtant vous respirez la quiétude d’un quartier préservé. Performances énergétiques solides (DPE D), vie pratique, convivialité, ce bien coche toutes les cases. Ici, vous bâtissez un quotidien rythmé de sérénité, là où Savigny-sur-Orge n’est plus seulement une adresse mais une expérience à vivre, jour après jour.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez une adresse paisible où conjuguer confort, accessibilité et potentiel patrimonial ? Cette propriété de 121 m² vous tend les bras. Double orientation, baignée de soleil du matin au soir, ambiance chaleureuse garantie. Imaginez votre quotidien dans une allée silencieuse, loin du tumulte, sans pour autant renoncer à l'efficacité : Paris se rejoint en trente minutes chrono grâce au RER C, à deux pas.
Le jardin clos, planté de beaux arbres, devient le terrain de jeux idéal pour les enfants ou un espace détente confidentiel pour organiser vos réceptions en toute intimité. Les volumes du sous-sol, vastes et facilement aménageables, simplifient la gestion au quotidien, que ce soit pour stocker, bricoler ou accueillir un véhicule supplémentaire. Ici, rien n’est laissé au hasard.
Ce bien coche toutes les cases pour l’investisseur avisé : marché porteur, configurations multiples, stationnement aisé. Vous souhaitez générer des revenus locatifs solides ou simplement préserver la valeur de votre patrimoine sur le long terme ? Voilà une opportunité qui, à mon sens, mérite toute votre attention.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
