T2 arredato 29 mq al 5° piano vicino alla metro Parmentier a Parigi 11 a 1250 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile : 29 mq
- Affitto : 1250 €/mese
- Spese : 80 €/mese
- Deposito cauzionale : 2340 €
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre che abbia una vera storia da raccontare ? Scopri questo bilocale di 29 mq, situato nel pieno dell'11o arrondissement di Parigi. Salendo qualche gradino, lo sguardo si posa sui dettagli del passato, ecco il quinto piano di un edificio tipico dove ogni pianerottolo rivela il suo fascino.
Il soggiorno ha quel piccolo qualcosa in più : la luce naturale filtra attraverso due ampie finestre e offre una vista aperta sui tetti. Qui, le serate tra amici si susseguono altrettanto naturalmente quanto una lettura solitaria nel silenzio dopo il trambusto urbano. È il tipo di spazio dove ci si ama ritrovare, semplicemente.
La distribuzione è concreta e pratica :
- un angolo soggiorno luminoso, perfetto per ricevere o ricaricarsi
- una camera ritirata, progettata per la dolcezza delle lunghe mattinate
- una cucina semi-aperta, a metà strada tra laboratorio gourmet e spazio conviviale
- un bagno ottimizzato, con wc integrati per un vero guadagno di spazio
- la stazione Parmentier, a pochi passi, per una mobilità senza intoppi
Continuiamo con la camera : calma e minimalista, cancella i rumori della città. Un rifugio propizio al riposo. Questo appartamento corrisponde perfettamente alle aspettative di dirigenti esigenti o di coppie urbane che desiderano trasferirsi, senza perdere tempo in pesanti pratiche di ristrutturazione.
La tua quotidianità si disegna molto rapidamente : negozi di alimentari all'angolo della strada, caffè animati per rifare il mondo, ristoranti sempre rinnovati. L'opzione dell'affitto arredato rende l'installazione particolarmente fluida — in un batter d'occhio, tutto è operativo.
Alcuni argomenti che fanno la differenza :
- un rifugio tranquillo nonostante la posizione centrale
- l'assenza di ascensore, scusa ideale per mettere in movimento le gambe al mattino
- un affitto attrattivo, rarità in questo segmento
- il fascino conservato dei materiali d'epoca : nulla è stato sacrificato all'autenticità
- trasporti, servizi e cultura a portata di mano
Cogli l'opportunità di investire in un luogo che riconcilia funzionalità e spirito parigino. Questo immobile si distingue sul mercato : valorizza la quotidianità, senza mai sacrificare la privacy e il comfort. Sperimenta Parigi in modo diverso, mantenendo il controllo della tua intimità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale rivela una personalità rara al quinto piano di un immobile caratteristico. Ampie finestre lasciano filtrare la luce, offrendo un interno solare in qualsiasi momento della giornata. All'angolo della strada aspetta la stazione Parmentier; la posizione flirtano con l'evidenza, nel pieno cuore dell'11° arrondissement, tra gli indirizzi più ambiti di Parigi. Investire qui significa puntare su un indirizzo, ma anche su una vitalità impossibile da fingere. A 1250 € mensili, questo pied-à-terre di 29 mq si impone nella scena parigina, dove le proprietà di questo calibro non restano mai a lungo. Ecco un'opportunità che non si incontra ad ogni angolo di pianerottolo.
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