T2 meublé 29 m² au 5ème étage près du métro Parmentier à Paris 11 à 1250 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable : 29 m²
- Loyer : 1250 €/mois
- Charges : 80 €/mois
- Dépôt de garantie : 2340 €
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre qui a une véritable histoire à raconter ? Découvrez ce deux pièces de 29 m², niché en plein 11e arrondissement de Paris. Vous gravissez quelques marches, le regard caresse les moulures du passé, et voici le cinquième étage d’un immeuble typique où chaque palier révèle son cachet.
Le séjour possède ce petit supplément d’âme : la lumière naturelle joue à travers deux larges fenêtres et offre une perspective dégagée sur les toits. Ici, les soirées entre amis s’enchaînent aussi naturellement qu’une lecture solitaire dans le calme après le tumulte urbain. C’est le genre d’espace où l’on aime se retrouver, tout simplement.
L’agencement, c’est du concret et du pratique :
- un coin salon baigné de lumière, parfait pour recevoir ou se ressourcer
- une chambre retirée, conçue pour la douceur des grasses matinées
- une cuisine semi-ouverte, à mi-chemin entre atelier gourmand et espace convivial
- une salle d’eau optimisée, intégrant wc pour un vrai gain de place
- la station Parmentier, à quelques enjambées seulement, pour une mobilité sans accroc
Poursuivons avec la chambre : calme et épurée, elle efface les bruits de la ville. Un cocon propice au repos. Cet appartement correspond parfaitement aux attentes de cadres exigeants ou de couples citadins qui souhaitent s’installer, sans perdre de temps dans de lourdes démarches d’aménagement.
Votre quotidien s’y dessine très rapidement : des commerces de bouche au coin de la rue, des cafés animés pour refaire le monde, des restaurants sans cesse renouvelés. L’option de la location meublée rend l’installation particulièrement fluide — en un clin d’œil, tout est opérationnel.
Quelques arguments qui font la différence :
- un havre paisible malgré une localisation en plein centre
- l’absence d’ascenseur, prétexte idéal pour activer les jambes le matin
- un loyer attractif, rareté sur ce segment
- le charme conservé des matériaux d’époque : rien n’a été sacrifié à l’authenticité
- transports, services et culture à portée de main
Saisissez l’opportunité d’investir dans un lieu qui réconcilie fonctionnalité et esprit parisien. Ce bien se distingue sur le marché : il sublime le quotidien, sans jamais sacrifier la confidentialité et le confort. Expérimentez Paris autrement, tout en gardant le contrôle de votre intimité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce deux-pièces révèle une personnalité rare au cinquième étage d’un immeuble de caractère. De larges fenêtres laissent filer la lumière, offrant un intérieur solaire à toute heure de la journée. Au coin de la rue attend la station Parmentier ; l’emplacement flirte avec l’évidence, en plein cœur du 11ème, parmi les adresses les plus prisées de Paris. Investir ici, c’est miser sur une adresse, mais aussi sur une vitalité impossible à feindre. À 1250 € mensuels, ce pied-à-terre de 29 m² s’impose dans la scène parisienne, où les biens de ce calibre ne traînent jamais longtemps. Voilà une opportunité qu’on ne croise pas à chaque coin de palier.
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