Appartamento luminoso 3 locali 66 mq con balcone a Rueil Malmaison 1820 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- Classe energetica : C
Visita guidata
Entrate direttamente in questo trilocale di 66mq, situato nel centro vivace di Rueil-Malmaison. Al terzo piano di un edificio contemporaneo, curato fino all’ultimo dettaglio. Qui, la luce non è un ospite, ma abita ogni metro quadrato.
Al primo sguardo, la chiarezza che pervade il soggiorno – esposto a ovest – attira l’attenzione. Mi piace paragonare questa stanza a un palcoscenico dei vostri momenti condivisi; essa traccia un ponte diretto verso una cucina aperta, perfettamente orchestrata per chi ama ricevere senza barriere. Coloro che, come me, trasformano un pasto in un momento di complicità trovano subito il loro posto qui.
- Ingresso pulito con spazio di stoccaggio nascosto
- Soggiorno generoso, pieno di sole
- Cucina aperta, mobilio integrale, pronta all’uso
- Due camere accoglienti, di cui una con armadio integrato
- Terrazza a ovest, per leggere o oziare alla luce dorata della sera
Seguite il corridoio, esso serve un bagno accessibile per tutti, fino al bagno pensato per la vita quotidiana – attacco per lavatrice incluso. Nulla è stato lasciato al caso, ogni spazio mira a un solo obiettivo: semplificarvi la vita, senza dubbio.
All’esterno, la terrazza privata funge da rifugio segreto per un caffè mattutino o alcune note di lettura. A questo si aggiunge un parcheggio interrato, vantaggio non trascurabile per chi ha già cercato un posto auto in città. Per quanto riguarda il comfort, il legno del pavimento scalda l'atmosfera, le tapparelle preservano la vostra tranquillità, l’interfono rassicura e il deposito biciclette invita alla mobilità dolce.
La posizione è l’altra forza di questo appartamento. Qui, si coniuga la tranquillità di un quartiere elegante con le comodità urbane: scuole, negozi selezionati, trasporti a due passi. A Rueil-Malmaison, l’energia della città si sposa con uno stile di vita sereno, particolarmente ricercato da famiglie attive o professioni mobili.
- Prestazione energetica: DPE C, GES C
- Edificio con ascensore per un accesso agevole
- Due esposizioni, luce controllata in ogni stagione
- Strada tranquilla e atmosfera residenziale
- Prossimità immediata con negozi e linee urbane
In sintesi, questo immobile di qualità a Rueil-Malmaison soddisfa tutte le esigenze: convivialità, chiarezza, servizi contemporanei. Lasciatevi trasportare dal progetto, immaginatevi di stabilire il vostro ritmo qui. Le belle opportunità non rimangono mai a lungo. Cogliete questa, se l’appello di uno stile di vita senza compromessi vi parla.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui di voi cerca un indirizzo che risponda alle aspettative di un investitore accorto. Questo appartamento di 66mq si trova nel cuore vibrante di Rueil-Malmaison. La luce dell'ovest entra generosamente fino in fondo al balcone, offrendo ogni sera una vista impareggiabile senza vis-à-vis. Un posto auto privato in garage, un dettaglio che fa la differenza, completa la promessa di un'acquisizione intelligente, dove preservare il proprio tempo diventa un lusso quotidiano.
Per chi cerca un attivo locativo solido, il settore ambito assicura profili di inquilini affidabili. Tutto è stato pensato per facilitare la vita: ristrutturazione recente, attrezzature moderne, videocitofono, tapparelle. Il comfort non è lasciato al caso, così come la tranquillità. L'ho ripetuto spesso ai miei clienti imprenditori, un immobile ben gestito e ben posizionato è l'inizio di un circolo virtuoso, dove il valore non smette di crescere.
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