Appartement lumineux 3 pièces 66m2 avec balcon à Rueil Malmaison 1820 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Entrez de plain-pied dans ce trois-pièces de 66m², niché au centre nerveux de Rueil-Malmaison. Le troisième étage d’un immeuble contemporain, soigné jusque dans ses moindres détails. Ici, la lumière ne s’invite pas, elle habite chaque mètre carré.
Au premier regard, la clarté qui baigne le séjour – orienté à l’ouest – retient l’attention. J’aime comparer cette pièce à un théâtre de vos moments partagés ; elle trace une passerelle directe vers une cuisine ouverte, parfaitement orchestrée pour ceux qui aiment recevoir sans barrière. Ceux qui, comme moi, transforment un repas en instant de connivence y trouvent tout de suite leur compte.
- Entrée épurée avec rangement dissimulé
- Séjour généreux, baigné de soleil
- Cuisine ouverte, mobilier intégral, prête à l’emploi
- Deux chambres douillettes, dont l’une avec placard intégré
- Terrasse à l’ouest, pour lire ou flâner dès la lumière dorée du soir
Suivez le couloir, il dessert des WC adaptés aux mouvements de chacun, jusqu’à la salle de bain pensée pour le quotidien – branchement lave-linge inclus. Rien n’a été laissé au hasard, chaque espace vise un seul objectif : vous simplifier la vie, tout bonnement.
À l’extérieur, la terrasse privée fait figure d’abri secret pour un café matinal ou quelques notes de lecture. À cela s’ajoute un parking en sous-sol, avantage non-négligeable pour qui a déjà cherché un stationnement en ville. Côté confort, le bois du parquet réchauffe l’ambiance, les volets roulants préservent votre tranquillité, le vidéophone rassure, et le local à vélos invite à la mobilité douce.
L’emplacement, c’est l’autre force de cet appartement. Ici, on conjugue la quiétude d’un quartier chic et les facilités urbaines : écoles, commerces choisis, transports à deux pas. À Rueil-Malmaison, l’énergie de la ville rime avec un mode de vie serein, particulièrement recherché par les familles actives ou les professions mobiles.
- Performance énergétique : DPE C, GES C
- Édifice avec ascenseur pour un accès dégagé
- Deux orientations, lumière maîtrisée en toute saison
- Rue paisible et ambiance résidentielle
- Rapprochement immédiat avec les commerces et les liaisons urbaines
Pour résumer, ce bien de qualité à Rueil-Malmaison coche toutes les cases : convivialité, clarté, prestations d’aujourd’hui. Laissez-vous porter par le projet, visualisez-vous y installer votre tempo. Les belles opportunités ne restent jamais longtemps. Saisissez celle-ci si l’appel d’un art de vivre sans compromis vous parle.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui fait écho à vos attentes d’investisseur avisé. Cet appartement de 66m² trouve ses quartiers dans le cœur vibrant de Rueil-Malmaison. La lumière de l’ouest s’invite généreusement jusqu’au bout du balcon, offrant chaque soir une perspective imprenable sans vis-à-vis. Une place de stationnement privative en sous-sol, un détail qui compte, vient compléter la promesse d’une acquisition intelligente, où préserver son temps devient un luxe quotidien.
Pour qui cherche un actif locatif solide, le secteur convoité assure des profils de locataires fiables. Tout a été pensé pour faciliter la vie : rénovation récente, équipements modernes, vidéophone, volets roulants. Le confort n’est pas laissé au hasard, la tranquillité non plus. Je l’ai souvent répété à mes clients entrepreneurs, un bien bien géré et bien situé, c’est le début d’un cercle vertueux, où la valeur ne cesse de croître.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
