T2 di 46 mq con balcone vista porto a Dunkerque a 271.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Superficie abitabile : 46 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Vista : Porto
- Prezzo : 271 000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T2 di una superficie di 47 mq, con una vista mozzafiato sul porto di Dunkerque. Nel cuore del quartiere rinomato della Cittadella, questo spazio luminoso e accogliente vi invita a scoprire un ambiente ideale, a stretto contatto con tutte le comodità e i negozi.
Potrete godere di numerosi vantaggi:
- Ampio soggiorno di 21 mq con cucina a vista
- Loggia di 6,35 mq orientata a Sud-Est per piacevoli momenti soleggiati
- Camera da letto confortevole e ben strutturata
- Bagno moderno con WC
- Posto auto privato incluso il parcheggio in centro
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che inonda il soggiorno, creando un'atmosfera accogliente. La cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità, vi permetterà di preparare deliziosi pasti godendo della vista sul bacino, un vero spettacolo che cambia con le stagioni. La loggia attigua rappresenta uno spazio aggiuntivo per godere delle belle giornate all'aperto.
La camera da letto, ben proporzionata, è un rifugio ideale per il relax. La sua disposizione offre il massimo del comfort e della privacy. Il bagno, da parte sua, unisce modernità e funzionalità, progettato specificamente per soddisfare le vostre esigenze quotidiane. Situato al 1° piano di un condominio sicuro con ascensore, questo appartamento coniuga praticità e sicurezza. Non perdete l'opportunità di acquisire questo immobile eccezionale a Dunkerque, un luogo perfetto per vivere serenamente.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata idealmente sulla facciata marittima del Nord della Francia, questa città costiera offre un accesso privilegiato al Mare del Nord. Questo luogo affascinante, con il suo porto attivo, è un crocevia tra l'Europa continentale e le isole britanniche, attraente sia per i professionisti che per le famiglie. Questo contesto eccezionale attira molti nuovi residenti.
In questa località, la vita quotidiana è arricchita da numerosi negozi vari, che vanno dai grandi supermercati alle boutique artigianali. Gli istituti scolastici, sia pubblici che privati, garantiscono un'educazione di qualità per i bambini. Inoltre, la rete dei trasporti pubblici è ben sviluppata, facilitando gli spostamenti verso le città circostanti. Comprare a DUNKERQUE significa beneficiare di un contesto di vita pratico.
La qualità della vita in questa città si distingue per i suoi **spazi verdi** e le sue **magnifiche spiagge**, dove i residenti possono rilassarsi e godere di attività all'aperto. Le infrastrutture sportive e culturali, come i musei e le sale da spettacolo, arricchiscono la quotidianità e favoriscono un ambiente conviviale. Le attività all'aperto sono ampiamente incoraggiate, contribuendo a un contesto di vita equilibrato.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato locale è dinamico e in costante evoluzione. I tipi di beni variano, con appartamenti moderni sulla riva del mare e case tradizionali nei quartieri più antichi. Questa varietà risponde a molteplici richieste, sia per vivere che per investire. Esiste una forte domanda di locazione, il che la rende una scelta interessante per chi desidera investire a DUNKERQUE.
I punti di forza di questo territorio per gli investitori sono molteplici. La **crescita economica** della regione attrae aziende e nuovi abitanti, il che comporta un aumento della domanda di alloggi. Inoltre, il rinnovamento urbano e i progetti di sviluppo favoriscono l'espansione di diversi quartieri. Così, si tratta di una regione promettente, sia per gli acquirenti alla prima esperienza che per gli investitori esperti.
Le prospettive immobiliari sono ottimistiche, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altre grandi città francesi. Le opportunità di acquisto sono particolarmente interessanti, soprattutto per coloro che pensano di stabilirsi in questa regione dinamica. Ogni quartiere ha le sue specificità, permettendo agli acquirenti di trovare esattamente ciò che cercano.
In conclusione, questa destinazione gode di una posizione geografica strategica, di una qualità di vita privilegiata e di un mercato immobiliare attraente. Che stiate pensando di abitare qui o di investire, questa città saprà affascinare con le sue numerose caratteristiche distintive.
Scegliendo il comune come il vostro prossimo investimento, beneficiate non solo di un contesto gradevole, ma anche di un'opportunità unica sul mercato immobiliare a DUNKERQUE. Prendere tempo per esplorare questa città affascinante può rivelarsi molto redditizio per i futuri proprietari.
Il mercato immobiliare a DUNKERQUE riflette una bella diversità, promettendo così belle prospettive per gli investitori, siano essi principianti o esperti. Non aspettate oltre per scoprire questo tesoro nascosto della costa.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento T2, situato nel cuore del Quartiere della Cittadella, beneficia di una vista mozzafiato sul porto e di una loggia esposta a Sud-Est per godere delle giornate di sole. Con una superficie ottimizzata di 47 mq, questo spazio luminoso e ben organizzato è perfetto per uno stile di vita tranquillo, pur essendo vicino a tutte le comodità. Con un potenziale locativo interessante e a un prezzo competitivo di 271 000€ IVA inclusa, questo immobile promette un futuro attraente sia per un primo acquisto che per un investimento duraturo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
