Loft 3 locali 86 mq a Lomme-Bourg con terrazza e ingresso indipendente a 337.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Loft
- Superficie abitabile : 86 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Mezzanine : Sì
- Terrazza : Sì
- Stato generale : Impeccabile
- Tipi di riscaldamento : Pompa di calore, Stufa a pellet
- Prezzo dell'immobile : 337000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo loft di 3 stanze di 86 mq situato a Lomme-Bourg, uno spazio dove il moderno incontra il comfort. All'ingresso, sarete subito conquistati da un ampio soggiorno luminoso di oltre 60 mq, che offre un'atmosfera calda e accogliente. Questo spazio open space integra perfettamente la cucina e il soggiorno, permettendo di stare insieme godendo di una bella indipendenza nella disposizione.
Proseguiamo la nostra visita con alcune caratteristiche eccezionali:
- Soggiorno spazioso e luminoso: oltre 60 mq
- Mezzanine accogliente: perfetta come spazio di lavoro o di relax
- Bagno moderno: doccia e vasca per un comfort ottimale
- Attrezzature recenti: pompa di calore e stufa a pellet che garantiscono un eccellente comfort termico
- Terrazza ben esposta: uno spazio esterno piacevole per i vostri momenti di relax
Continuando la nostra esplorazione, scopriamo la mezzanine, un angolo accogliente perfetto per ricaricarsi o lavorare. La luce naturale inonda questo spazio, creando un ambiente sia ispiratore che rilassante. Le due camere, discretamente situate, sono un vero rifugio di pace. Il bagno, con il suo mix sottile di modernità e funzionalità, è progettato per soddisfare tutte le vostre esigenze.
All'esterno, la piccola terrazza vi accoglie per gustare un caffè al sole o leggere un buon libro. Inoltre, la posizione strategica del loft, vicina ai negozi e ai mezzi pubblici, garantisce uno stile di vita pratico e piacevole. Con spese contenute e uno stato tecnico impeccabile, questo bene è un occasione rara da non perdere. Regalatevi questo loft che combina comfort, convivialità e modernità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della regione Hauts-de-France, questa comunità beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze del confine belga, facilitando così gli scambi internazionali. La sua prossimità con le grandi vie di comunicazione stradali e ferroviarie la rende un luogo di vita accessibile e dinamico.
Questa destinazione offre una moltitudine di negozi, scuole prestigiose e reti di trasporto efficienti, garantendo ai suoi abitanti un quotidiano semplificato. Dalle botteghe artigianali ai supermercati, ogni bisogno è soddisfatto, mentre la rete di tram e autobus offre una grande mobilità.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi numerosi parchi e spazi verdi, idealmente distribuiti. Gli abitanti possono godere di attività all'aria aperta, migliorando il benessere generale, senza dimenticare le strutture culturali e sportive diversificate che animano la vita locale.
Il mercato immobiliare locale presenta una tendenza dinamica, con una varietà di beni che spaziano da monolocali moderni a case familiari. Investire a LILLA si rivela un'opzione saggia per coloro che cercano una posizione in espansione.
Questa località attrae non solo proprietari, ma anche investitori grazie a una forte domanda locativa e a un rendimento attraente. La presenza di istituti universitari rafforza questa attrattiva, attirando così una popolazione giovane e dinamica.
Un altro indiscutibile vantaggio risiede nei suoi servizi vari che facilitano la vita quotidiana. Tra strutture mediche e infrastrutture sportive, ogni residente trova facilmente la propria soddisfazione.
Il contesto di vita è particolarmente apprezzato, unendo il fascino dell'architettura tradizionale e il modernismo delle nuove costruzioni. Gli amanti del patrimonio saranno soddisfatti dall'eredità culturale ricca che contraddistingue questo luogo.
Per coloro che intendono acquistare a LILLA, questa comunità offre opportunità varie, sia per giovani acquirenti che per famiglie. L'equilibrio tra il prezzo degli immobili e i servizi di qualità è un grande vantaggio per gli acquirenti.
Investire a LILLA presenta prospettive promettenti, sia sul piano residenziale che su quello locativo. La città continua a evolversi e ad attirare nuovi progetti, consolidando così il suo ruolo di attore chiave nel mercato immobiliare.
Infine, questo luogo ambito è perfettamente adatto a coloro che cercano un'atmosfera conviviale e un accesso privilegiato ai grandi centri urbani, rendendo questa località una destinazione di scelta per vivere e investire.
L'opinione dell'agente
Questo loft luminoso di 86 mq offre un'ampia zona giorno di oltre 60 mq, con un soppalco ideale per un angolo ufficio o cocooning. Situato a Lomme-Bourg in un condominio tranquillo e ben curato, questa proprietà presenta un potenziale locativo interessante grazie alla sua vicinanza ai negozi e ai trasporti. Lo stato tecnico impeccabile, con attrezzature recenti come la pompa di calore e un stufa a pellet, garantisce un basso costo energetico e un comfort ottimale.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
