Appartamento T4 87 mq con vista sul porto in vendita a Dunkerque 408.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T4
- Superficie abitabile : 87 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 3
- Garage : Sì
- Balcone : Sì
- Terrazza : Sì
- Vista : Sul bacino
- Prezzo : 408 000 €
Visita guidata
Scopri questo appartamento T4 di 87 mq a DUNKERQUE, situato idealmente nel cuore del quartiere desiderato della Citadelle. Entrando in questo spazio moderno, sarai accolto da un'atmosfera calda e luminosa, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo comfort.
Ecco alcune caratteristiche che rendono questo appartamento unico:
- Posizione privilegiata vicino ai negozi
- Ampio soggiorno di 41 mq con vista sul bacino
- 3 camere confortevoli per il massimo della privacy
- Terrazza e balcone per godere dell'esterno
- Garage privato, un vantaggio inestimabile nel centro città
L'appartamento, situato al 3° piano di un edificio sicuro, ti conquisterà con il suo ampio soggiorno. Le grandi vetrate inondano lo spazio di luce naturale e offrono una vista mozzafiato sui paesaggi circostanti. La disposizione degli spazi è pensata per unire funzionalità ed estetica, con un ripostiglio adiacente per ottimizzare il tuo spazio di archiviazione.
Le tre camere sono progettate per ospitare famiglia e ospiti, offrendo così un rifugio di pace. Il bagno e il WC indipendenti aggiungono un comfort extra a questo spazio. All'esterno, la terrazza esposta a Nord-Est, così come il balcone, permettono di godere dei dolci raggi del sole mentre si approfitta della tranquillità del quartiere. Per gli amanti della città, questo bene è un'opportunità rara.
La consegna è prevista per il 4° trimestre 2025, permettendoti di personalizzare la tua futura casa. In parallelo, beneficerai di garanzie dell'impresa costruttrice e delle norme termiche e acustiche rispettate grazie all'immobiliare nuovo. Approfitta di questo straordinario contesto di vita, dove tutto è a portata di mano.
Questo appartamento è molto più di un semplice luogo di vita. È uno spazio di vita dove convivialità, comfort e modernità si incontrano. Non perdere questa occasione unica di investire in un bene d'eccezione a DUNKERQUE, unendo perfettamente vita urbana e serenità.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata idealmente sulla facciata marittima del Nord della Francia, questa città costiera offre un accesso privilegiato al Mare del Nord. Questo luogo affascinante, con il suo porto attivo, è un crocevia tra l'Europa continentale e le isole britanniche, attraente sia per i professionisti che per le famiglie. Questo contesto eccezionale attira molti nuovi residenti.
In questa località, la vita quotidiana è arricchita da numerosi negozi vari, che vanno dai grandi supermercati alle boutique artigianali. Gli istituti scolastici, sia pubblici che privati, garantiscono un'educazione di qualità per i bambini. Inoltre, la rete dei trasporti pubblici è ben sviluppata, facilitando gli spostamenti verso le città circostanti. Comprare a DUNKERQUE significa beneficiare di un contesto di vita pratico.
La qualità della vita in questa città si distingue per i suoi **spazi verdi** e le sue **magnifiche spiagge**, dove i residenti possono rilassarsi e godere di attività all'aperto. Le infrastrutture sportive e culturali, come i musei e le sale da spettacolo, arricchiscono la quotidianità e favoriscono un ambiente conviviale. Le attività all'aperto sono ampiamente incoraggiate, contribuendo a un contesto di vita equilibrato.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato locale è dinamico e in costante evoluzione. I tipi di beni variano, con appartamenti moderni sulla riva del mare e case tradizionali nei quartieri più antichi. Questa varietà risponde a molteplici richieste, sia per vivere che per investire. Esiste una forte domanda di locazione, il che la rende una scelta interessante per chi desidera investire a DUNKERQUE.
I punti di forza di questo territorio per gli investitori sono molteplici. La **crescita economica** della regione attrae aziende e nuovi abitanti, il che comporta un aumento della domanda di alloggi. Inoltre, il rinnovamento urbano e i progetti di sviluppo favoriscono l'espansione di diversi quartieri. Così, si tratta di una regione promettente, sia per gli acquirenti alla prima esperienza che per gli investitori esperti.
Le prospettive immobiliari sono ottimistiche, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altre grandi città francesi. Le opportunità di acquisto sono particolarmente interessanti, soprattutto per coloro che pensano di stabilirsi in questa regione dinamica. Ogni quartiere ha le sue specificità, permettendo agli acquirenti di trovare esattamente ciò che cercano.
In conclusione, questa destinazione gode di una posizione geografica strategica, di una qualità di vita privilegiata e di un mercato immobiliare attraente. Che stiate pensando di abitare qui o di investire, questa città saprà affascinare con le sue numerose caratteristiche distintive.
Scegliendo il comune come il vostro prossimo investimento, beneficiate non solo di un contesto gradevole, ma anche di un'opportunità unica sul mercato immobiliare a DUNKERQUE. Prendere tempo per esplorare questa città affascinante può rivelarsi molto redditizio per i futuri proprietari.
Il mercato immobiliare a DUNKERQUE riflette una bella diversità, promettendo così belle prospettive per gli investitori, siano essi principianti o esperti. Non aspettate oltre per scoprire questo tesoro nascosto della costa.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento T4 di 87 mq, situato nel cuore del Quartiere della Citadella, offre una vista mozzafiato sul bacino, ideale per godere dell'animazione portuale. Con la sua terrazza e il suo balcone esposti a Nord-Est, questo spazio luminoso combina comfort moderno e potenziale per una vita piacevole in centro città, pur essendo vicino a tutti i servizi. Grazie a un garage incluso e ai vantaggi dell'immobiliare nuovo, questo investimento promette rendimenti locativi attrattivi in una città dinamica in pieno sviluppo.
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