Appartamento 87 mq 3 locali con balcone a Boulogne-Billancourt 2694€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 2 694 €
- Superficie abitabile : 87 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4 su 5
- Balcone : 12 mq
- Parcheggio : 2 posti
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni dettaglio è pensato per una quotidianità serena? Ecco un indirizzo a Boulogne-Billancourt, nel cuore di un settore ricercato, che attirerà sicuramente la tua attenzione. Fin dall'entrata, difficile non apprezzare l'atmosfera rassicurante di questo spazio di 87,93 mq. Siamo qui al quarto piano, in una residenza tranquilla e riservata, un aspetto raramente trascurabile. L'accoglienza è immediata: l'ingresso conduce naturalmente verso il soggiorno, ampio, accogliente, vero e proprio teatro dei momenti di vita. Con quasi 28 mq, questo spazio si presta sia a ricevimenti informali che a colloqui familiari spensierati.
Tutta la stanza si apre su un balcone generoso di 12 mq, sufficientemente spazioso per ospitare un tavolo o poltrone grandi. Prendere un caffè al sole, sfogliare la stampa del mattino o organizzare un momento di confidenze, questo balcone è perfetto per ogni occasione. La cucina, separata e attrezzata, si distingue per la sua praticità: una soluzione per cucinare senza problemi, lasciando libero sfogo alle tue voglie del mercato locale. Due camere compongono lo spazio notte, di cui una con bagno privato, progettato per preservare l'indipendenza e favorire la tranquillità di ognuno—un comfort diventato essenziale, specialmente quando si condivide la vita tra un intenso ritmo professionale e momenti di relax.
- Suite padronale dotata di un bagno e WC
- Ingresso ampio, pensato per facilitare gli spostamenti
- Deposito spazioso: finalmente uno spazio dove trovare posto per tutto
- Due parcheggi privati, in fila, per semplificare il rientro ogni sera
- Accesso diretto tramite ascensore, addio alle difficoltà quotidiane
L'intelligenza del piano salta subito all'occhio. Riprogettazioni intelligenti, riscaldamento centralizzato, acqua calda a portata di mano: qui si tratta di un insieme dove posare le valigie senza porsi domande. I volumi sono ampi, la luce circola ovunque, le prospettive danno respiro. Un equilibrio raramente trovato a Boulogne.
La posizione aggiunge un ulteriore vantaggio a questo già ben creato contesto. Un ambiente tranquillo a due passi da tutte le comodità: negozi, trasporti, vita di quartiere, tutto è facilmente accessibile. Immagina di raggiungere la metropolitana in pochi minuti la mattina, o di passeggiare nei mercati circostanti nel fine settimana. Per una famiglia, una coppia di imprenditori o un professionista esigente, è un contesto particolarmente vantaggioso—il famoso compromesso tra tranquillità e vivacità cittadina.
Questa tipologia di immobile non è comune. L'opportunità merita riflessione: il comfort, la posizione, l'equilibrio tra vita privata e professionale. Dal 7 agosto 2025, questo appartamento sarà pronto per scrivere un nuovo capitolo. Forse con te?
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Boulogne-Billancourt, vi propongo un pied-à-terre dove regna una preziosa quiete: un appartamento di 87 mq situato in una residenza sorvegliata, protetta come un gioiello. Immaginate un soggiorno di 28 mq, su misura per accogliere o semplicemente per gustare un momento in famiglia, che si apre su un ampio balcone di 12 mq. Le serate estive qui acquistano una dimensione completamente diversa.
Per quanto riguarda la zona notte, la suite principale si impone, dotata di un proprio bagno. Intimità e comfort sono garantiti. Dettaglio raro: due posti auto si aggiungono al pacchetto, un vero lusso in ambito urbano, affinché la questione del parcheggio non sia mai più un problema.
Che stiate cercando un nido familiare o un investimento premium, questo immobile spunta tutte le caselle. La posizione facilita la vita quotidiana: metro, negozi, scuole sono a portata di mano. L'attrattiva locativa rimane una realtà concreta qui - un punto di forza quando si desidera coniugare uso personale e valorizzazione patrimoniale. Questo immobile parla sia agli investitori avveduti che alle famiglie in cerca di comfort tangibile.
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