Appartement 87m² 3 pièces avec balcon à Boulogne Billancourt 2694€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 2 694 €
- Surface habitable : 87 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4 sur 5
- Balcon : 12 m²
- Parking : 2 places
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un appartement où chaque détail est pensé pour un quotidien serein ? Voici une adresse à Boulogne-Billancourt, au cœur d’un secteur recherché, qui retiendra sans doute votre attention. Dès l’entrée, difficile de ne pas apprécier l’atmosphère apaisante de cet espace de 87,93 m². Nous sommes ici sur un quatrième niveau, dans une résidence paisible à l’abri des regards, un point rarement négligeable. L’accueil est immédiat : le hall conduit naturellement vers le séjour, vaste, accueillant, véritable théâtre des moments de vie. Avec près de 28 m², cet espace se prête aussi bien aux réceptions informelles qu’aux discussions à bâtons rompus en famille.
Toute la pièce s’ouvre sur un balcon généreux de 12 m², suffisamment vaste pour y placer une table ou de grands fauteuils. Prendre son café au soleil, feuilleter la presse du matin ou organiser une parenthèse confidences, ce balcon s’y prête sans difficulté. La cuisine, séparée et aménagée, se distingue par sa praticité : de quoi cuisiner sans encombre, laisser libre cours à vos envies du marché local. Deux chambres composent l’espace nuit, dont l’une avec salle de bains attenante, conçue pour préserver l’indépendance et favoriser la tranquillité de chacun—un confort devenu essentiel, surtout lorsque l’on partage sa vie entre rythme professionnel intense et moments de détente.
- Suite parentale équipée d’une salle d’eau et de WC
- Entrée vaste, pensée pour faciliter les allées et venues
- Cave volumineuse : enfin un espace où tout trouvera sa place
- Deux stationnements privés, en enfilade, pour simplifier le retour chaque soir
- Accès direct par ascenseur, adieu les contraintes du quotidien
L’intelligence du plan saute aux yeux. Rangements astucieux, chauffage collectif, eau chaude à portée de main : il s’agit ici d’un ensemble où l’on pose ses valises sans se poser de questions. Les volumes sont volumineux, la lumière circule partout, les perspectives donnent de l’air. Un équilibre rarement trouvé sur Boulogne.
L’emplacement ajoute une corde à cet arc déjà bien tendu. Un cadre paisible à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports, vie de quartier, tout est facilement accessible. Imaginez le matin, rejoindre le métro en quelques minutes, ou flâner le week-end sur les marchés alentours. Pour une famille, un couple d’entrepreneurs ou tout actif exigeant, c’est un contexte particulièrement avantageux—le fameux compromis entre quiétude et effervescence citadine.
Ce type de bien n’est pas légion. L’opportunité mérite réflexion : le confort, la localisation, l’équilibre entre vie privée et professionnelle. Dès le 7 août 2025, cet appartement sera prêt à écrire un nouveau chapitre. Peut-être avec vous ?
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Boulogne-Billancourt, je vous propose un pied-à-terre où règne une quiétude précieuse : un appartement de 87 m² niché dans une résidence gardée, protégée comme un écrin. Imaginez un salon de 28 m², taillé sur mesure pour recevoir ou simplement savourer un moment en famille, qui s’ouvre sur un balcon généreux de 12 m². Les soirées d’été prennent ici une toute autre dimension.
Côté nuit, la suite parentale s’impose, dotée de sa propre salle d’eau. Intimité et confort sont au rendez-vous. Détail rare : deux places de parking s’ajoutent à l’ensemble, un vrai luxe en milieu urbain, pour que la question du stationnement ne soit plus jamais un souci.
Que vous cherchiez un cocon familial ou un placement prémium, ce bien coche toutes les cases. L’emplacement facilite la vie quotidienne : métro, commerces, écoles sont à portée de main. L’attractivité locative demeure une réalité concrète ici – un point fort lorsqu’on souhaite conjuguer usage personnel et valorisation patrimoniale. Ce bien parle autant aux investisseurs avisés qu’aux familles en quête de confort tangible.
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