Appartamento T3 57 mq con 2 balconi a Pontault-Combault a 219.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Anno di costruzione : 2020
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Installa in questo appartamento F3 di 57 mq, recente, situato nel cuore di Pontault-Combault. Qui si ritrova una rara alchimia tra modernità sorprendente e vero comfort urbano. Ogni spazio è stato pensato per la tua serenità. Il soggiorno, generoso, si illumina naturalmente dalla mattina alla sera, invitando al relax. Immagina semplicemente di prendere un drink con amici o di leggere tranquillamente al sole. Concretamente, l’intero ambiente si presta tanto alla vita di coppia quanto alle giovani famiglie in cerca di un vero punto d'ancrage.
La cucina aperta sulla zona giorno diventa il teatro quotidiano di pasti conviviali e scambi spontanei. Due camere confortevoli si sviluppano attorno a questo volume centrale. Una di esse possiede un balcone discreto, ideale per prendere un caffè all'alba, respirare l'aria del mattino e concedersi un momento tutto per sé.
- Due spazi esterni per respirare e godere della bella stagione
- Ambiente tranquillo, riparato dai disturbi sonori
- Parcheggio privato sicuro in soffitta, tranquillità ad ogni rientro
- Condominio curato, protetto e ben gestito
- Un immobile difficile da eguagliare: finiture curate, posizione di prestigio
Qui, ogni stanza invita al riposo. L'armonia regna in questo scrigno luminoso. Le grandi superfici vetrate aprono lo spazio, apportano la loro carica di energia e incoraggiano un'atmosfera rilassata. Per quanto riguarda il bagno, tutto è pensato per l’aspetto pratico e la modernità, come i servizi igienici separati: ancora un dettaglio che cambia la vita quotidiana.
Sul lato esterno, il condominio di dimensioni umane trasmette un senso di sicurezza e intimità, pur rimanendo a pochi passi dai negozi, dalle scuole e dai trasporti. Si privilegia la semplicità logistica quotidiana, trovando ogni sera la bolla di calma indispensabile per l'equilibrio.
Infine, questo appartamento offre un equilibrio raro nel mercato immobiliare di Pontault-Combault. Costruzione recente, posizione premium, finiture curate: difficile riunire così tanti vantaggi in un unico luogo. È il tipo di immobile che forgia la tua tranquillità mentale. Cogli l'opportunità di trasformare il tuo stile di vita già da oggi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un F3 moderno, consegnato nel 2020, ancorato nel cuore vivace di Pontault-Combault. Qui, tutto ruota attorno a voi: negozi, servizi, trasporti, nulla è lasciato al caso. Questo appartamento beneficia di una sorprendente tranquillità, al riparo dal trambusto circostante. Due balconi vi invitano a godere dell’esterno in qualsiasi momento della giornata; uno di essi adiacente alla suite principale, per i vostri risvegli dolci. Pratico, dispone di un posto auto riservato. La residenza, chiusa e curata, promette sicurezza e qualità della vita. Per l’investitore, il potenziale locativo non lascia spazio a dubbi: il settore attrae e la domanda si conferma, mese dopo mese.
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