Appartamento F3 75 mq con giardino e terrazza a Pontault-Combault 210.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 210000 €
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita che coniughi serenità e funzionalità? Scopri questo F3 di 75 mq a Pontault-Combault. Sin dall'ingresso, l'atmosfera è accogliente. Qui, tutto respira tranquillità. Lo spazio abitativo, inondato di luce, dà il tono: un vero terreno di gioco per la convivialità.
L'organizzazione degli spazi rende la vita quotidiana particolarmente fluida. La cucina si apre sul soggiorno, affinché condividere un pasto non significhi mai più isolamento. Immagina le tue serate: mentre uno prepara la cena, l'altro chiacchiera davanti a un bicchiere, tutti beneficiano di un'atmosfera favorevole agli scambi. La luce naturale, onnipresente, amplifica questo senso di comfort.
In altre parole, questo appartamento si distingue sotto più punti di vista:
- Due camere piene di luce, ognuna dotata di soluzioni di stoccaggio intelligenti per evitare disordine inutile
- Un giardino ad uso esclusivo, senza dimenticare la terrazza, per godere dei primi raggi di sole in primavera o di un pranzo estivo all'ombra
- Un soggiorno dove ricevere diventa un piacere, lo spazio non manca per accogliere familiari o amici
- A due passi dai negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici: tutto è a portata di mano, semplificando ogni giornata
- La calma regna intorno, grazie a una residenza circondata dal verde: qui, lo stress rimane fuori
All'esterno, il valore di questo immobile è accentuato. Approfitta del tuo giardino e della tua terrazza per leggere, respirare o ricevere spontaneamente. Questa parentesi di verde offre un lusso semplice: quello dello spazio e dell'intimità, lontano dal trambusto, ma senza isolarsi dal mondo.
Per quanto riguarda le attrezzature, nulla è stato lasciato al caso. Sicurezza, attrezzature moderne, ottimizzazione energetica - classe energetica (DPE classe D) a sostegno: tutto è riunito per garantire un ambiente di vita performante, senza compromessi sul comfort. Un esempio: le spese contenute permettono di investire altrove, in base alle tue priorità del momento.
In conclusione, questo F3 di 75 mq non è solo un alloggio: è un'opportunità per ripensare il tuo stile di vita e radicarti in un indirizzo riservato. Questo bene raro si presenta come una scelta tanto pragmatica quanto ispiratrice per chi cerca di coniugare tranquillità, prossimità e raffinatezza quotidiana.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui la tranquillità regna. Immerso nel cuore di un angolo verdeggiante, questo appartamento di tipo F3, con una superficie confortevole di 75 mq a Pontault-Combault, offre una parentesi di serenità a pochi passi dalla vita quotidiana. Già all'ingresso, si scoprono due camere inondate di luce naturale, sia tranquille che arredate con cura – un rifugio dove è bello vivere o ricevere, a seconda dei vostri desideri.
Il vero valore aggiunto? Uno spazio esterno privato, pronto ad accogliere i vostri momenti di relax o i ricordi da condividere durante una cena d'estate. Le scuole, i negozi, i trasporti: tutto l'essenziale è a portata di mano, rendendo la vita più semplice, soprattutto con un'organizzazione familiare esigente. Molti dei nostri clienti cercavano proprio questa combinazione tra praticità e ambiente preservato; la troverete qui.
Il prezzo, invece, si colloca a 2800 €/mq – un valore raro in un settore ricercato e dinamico. Che si tratti di abitare o di investire, questo indirizzo offre un potenziale locativo robusto, ideale per capitalizzare in una città dove la domanda locativa non diminuisce. In ogni fase, il nostro supporto su misura vi consente di investire con lucidità e serenità.
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