Affitto T2 di 39 mq con soffitti alti a Lagny sur Marne a 840 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Prezzo attuale : 840 €
- Prezzo al mq : 21,54 €/mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Caminetto : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove ogni dettaglio conta? Entra in questo appartamento F2 luminoso, di una superficie di 39 mq, nel cuore di Lagny-sur-Marne. Qui, l'altezza del soffitto trasmette subito una sensazione di spazio, quasi inaspettata per questo tipo di immobile. Respira, tutta la luminosità circola liberamente grazie a una configurazione attraversante. A qualsiasi ora, la luce naturale arricchisce ogni angolo.
Proseguiamo il tour della proprietà:
- Un soggiorno generoso dove ogni momento condiviso trova naturalmente il suo posto.
- Una Cucina funzionale per improvvisare, ogni giorno, o riunire la famiglia attorno a un pasto semplice.
- Una camera da letto accogliente dove il silenzio si impone non appena si chiude la porta.
- Un bagno ristrutturato che include WC; le mattine frenetiche si svolgono senza intoppi.
- Accesso diretto al centro città e alla stazione SNCF, ideale per gestire un’agenda ben piena.
Qui, nulla è lasciato al caso. Prendiamo, ad esempio, il soggiorno: invita tanto alla convivialità quanto alla serenità. Immagina colazioni soleggiate o lunghe conversazioni attorno a un tavolo dopo una giornata intensa. Tutto è stato pensato per restituire una rara combinazione di intimità e apertura.
L'edificio? Calmo, mantenuto con cura, favorisce la tranquillità mentale. Le spese includono acqua calda, acqua fredda e riscaldamento. Addio sorprese sgradite sulle fatture a fine mese: il controllo del budget diventa una realtà, non un semplice desiderio. Nella vita quotidiana, la gestione si alleggerisce di un peso.
Questo appartamento non è solo un immobile da visitare: è un occasione preziosa, che unisce l’animazione del centro urbano e il comfort di uno spazio riparato dal trambusto. Ecco dove risiedono i suoi principali punti di forza:
- Posizione strategica a Lagny-sur-Marne, fornita di tutto il necessario a portata di mano.
- Numerosi servizi a due passi, pratici nella vita quotidiana: negozi, servizi, scuole.
- Luogo tranquillo, favorevole al recupero.
- Atmosfera solare e luminosità costante, anche in inverno.
- Collegamento rapido grazie alla vicina stazione SNCF, perfetto per gli spostamenti professionali.
Cerchi il gioiello raro? Tra comfort, accessibilità e praticità, questo immobile spunta tutte le caselle. L'invito è lanciato: vieni a vivere l’esperienza, perché è sul posto che questo appartamento rivela tutto il suo potenziale. Il vero colpo di fulmine si misura raramente in foto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, nel cuore vibrante di Lagny sur Marne, questo appartamento di 39 mq non è solo un semplice indirizzo. Con la sua altezza dei soffitti spettacolare, offre subito una vera sensazione di spazio. L'occhio si fissa sulla zona giorno con doppia esposizione: la luce danza dal mattino alla sera, portando rilievo alla quotidianità. Diciamolo chiaramente, vivere qui significa regalarsi un rifugio luminoso e accogliente.
À solo pochi passi dalla stazione SNCF e da tutti i servizi attesi, questo appartamento segna la casella degli investimenti intelligenti. Parla direttamente all'investitore che punta a una redditività solida: prova alla mano, la prossimità dei trasporti attira costantemente inquilini attivi, giovani professionisti o liberi professionisti in mobilità.
Le spese complessive già incluse tolgono grattacapi quotidiani. Risultato, la gestione non assomiglia a un rompicapo. Che si cerchi un primo acquisto senza sorprese spiacevoli, o si punti a un attivo sicuro da affittare, questo alloggio si fa strada come un'opzione sia rassicurante che decisamente pertinente. Siate pronti, le opportunità di questo calibro non restano mai disponibili a lungo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
