T2 di 46 mq con balcone a DAMMARIE LES LYS, ideale per prima locazione 779€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 46 mq
- Parcheggio : Sì
- Prezzo al mq : 16.93 €/mq
Visita guidata
Vengo ad aprire le porte di un appartamento di 46mq, situato a DAMMARIE LES LYS. Stai cercando un indirizzo tranquillo, sicuro, senza compromettere la qualità della vita? Questo spazio risponde alle tue aspettative. Niente è stato lasciato al caso. La quiete regna, ogni dettaglio è stato pensato nell’interesse dei suoi occupanti.
Dall'ingresso, il tono è dato. Il soggiorno, ampio, beneficia di una luce che attraversa tutto lo spazio. Qui, l'esposizione doppia crea un'atmosfera accogliente in ogni momento della giornata. La cucina – aperta, perfettamente attrezzata – accompagna i tuoi momenti di condivisione, sia che si tratti di una cena veloce o di un pasto lungamente gustato in famiglia. Tutto si organizza attorno a un balcone privato. Un vero rifugio per goderti un caffè all'alba o una pausa lettura nel pomeriggio, dominando l'ambiente esterno.
Lo spazio notte non delude. La camera, adiacente, invita al riposo e offre generose possibilità di arredamento. Tranquillità protetta. In più: bagno funzionale e WC separato, tanti elementi che facilitano la vita quotidiana.
- Superficie totale: 46mq
- Composizione: 2 locali
- Parcheggio: un posto in garage
- Esterno: balcone accessibile
- Mobilità: ascensore
Si sottolinea la combinazione di un comfort contemporaneo e vantaggi pratici. Per un primo affitto, difficile trovare di meglio. Dal punto di vista energetico, i costi rimangono contenuti. Contate tra 1100€ e 1540€ all'anno, a seconda dell'uso. Un bilancio che parla da sé sulla prestazione dell'immobile.
Il contesto circostante non lascia nessuno indifferente: tranquillità, natura, comodità e mezzi di trasporto a portata di mano. I tuoi spostamenti avvengono con leggerezza, senza compromessi sul tuo benessere. Non c'è bisogno di scegliere tra dinamismo urbano e dolcezza di vita, qui, entrambi si accordano naturalmente.
Difficile trovare un’offerta simile: serenità, comfort, posizione privilegiata si uniscono in questo bene. Un'opportunità da cogliere per chi cerca un luogo solido e duraturo, senza sorprese negative. Se il progetto ti ispira, ti consiglio di non aspettare.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento con due stanze rappresenta una vera pausa di tranquillità, all'interno di una residenza protetta. Un ampio soggiorno si apre su un balcone dove gustare un caffè sotto il sole del mattino non è affatto banale. Situato al terzo piano, puoi godere di un orientamento pieno di vantaggi, garanzia di intimità e luce naturale. Ecco una soluzione interessante per un primo investimento locativo, con un reddito mensile che parte da 779 €. Va precisato: un posto auto privato in garage si aggiunge all'insieme, un vantaggio raro in un contesto locativo molto competitivo.
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