T2 non arredato 32 mq con cucina americana a Levallois-Perret 990 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- DPE Energia : E (278 kWh/mq.anno)
- GES : C (12 kgCO₂/mq.anno)
Visita guidata
Benvenuto a Levallois-Perret. Questo appartamento T2, libero da mobili, occupa orgogliosamente il quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Sin dall'inizio, la chiarezza ambientale colpisce. Le finestre a doppio vetro catturano la luce e il parquet onora ogni passo con la sua autenticità, creando un'atmosfera unica e accogliente.
Dimentica la routine: il soggiorno, fulcro centrale, si adatta alle tue esigenze e al tuo spirito d'iniziativa. Crea uno spazio lettura, organizza serate o goditi momenti di tranquillità. La cucina aperta risponde a ogni esigenza pratica: piani cottura, forno, lavatrice discreta, il tutto prolungato da un bancone pronto ad accogliere aperitivi veloci o discussioni tarde.
- Superficie totale: 32 mq
- Camera autonoma con armadi su misura
- Bagno contemporaneo, doccia spaziosa e servizi integrati
- Riscaldamento individuale, il comfort gestito al tuo ritmo
- Due minuti a piedi dalla metropolitana Louise Michel, linea 3
Qui, la camera si svela come un rifugio intimo. Un guardaroba si occupa dei tuoi effetti personali senza sforzo e ogni dettaglio ricorda l'importanza di una casa organizzata. Il bagno porta praticità ed eleganza, lontano dai compromessi abituali. Preferisci la modernità alle concessioni.
Benefici di un indirizzo vivace, a pochi passi da tutto ciò che conta. Mezzi pubblici, negozi, spazi verdi: tutto fiorisce attorno a te. La quotidianità si alleggerisce, l'essenziale è a portata di mano, e la vita locale rivela i suoi veri colori.
- Trasporti urbani ultra-accessibili
- Atmosfera di quartiere dinamica
- Isolamento acustico e termico efficace, doppi vetri
- Ristrutturazione recente, nessun problema da prevedere
- Zero spese agenzia, opportunità diretta
Impossibile lasciarsi sfuggire questa occasione se cerchi uno spazio ottimizzato e attraente a Levallois-Perret. Questo indirizzo concentra tutto: luminosità, tranquillità, praticità. Idoneità agli APL a portata di mano, installazione semplificata. Approfitta di questo bene singolare, occasioni simili sono rare.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato al quinto piano con ascensore, questo appartamento T2 di 32 mq vi accoglie nel ricercato quartiere di Louise Michel. Qui si scopre un soggiorno immerso nella luce naturale, e una camera indipendente che integra un cabina armadio tanto funzionale quanto piacevole. Qui, tutto è raggiungibile a piedi: la metropolitana, a meno di 2 minuti, rende ogni spostamento più breve, sia verso il centro di Parigi che per raggiungere l'aeroporto in un baleno.
Il silenzio regna in questo indirizzo sia riservato che centrale. Per un affitto ragionato, accedete a un equilibrio raro tra comodità urbane e qualità della vita. Per chi pensa di ottimizzare il proprio patrimonio, l'appartamento spunta tutte le caselle di un investimento locativo performante, con possibilità di aiuto APL e una domanda locativa sostenuta. A mio avviso di esperto, questo immobile offre tutti i vantaggi per preservare il vostro capitale, senza sacrificare il minimo comfort.
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