T2 non meublé 32 m² avec cuisine américaine à Levallois-Perret 990 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 32 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 7
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Individuel électrique
- DPE Énergie : E (278 kWh/m².an)
- GES : C (12 kgCO₂/m².an)
Visite guidée
Bienvenue à Levallois-Perret. Cet appartement T2, libre de tout mobilier, occupe fièrement le cinquième étage d’un immeuble cossu équipé d’un ascenseur. D’emblée, la clarté ambiante frappe. Les fenêtres à double vitrage capturent la lumière et le parquet honore chaque pas de son authenticité, créant une atmosphère singulière et chaleureuse.
Oubliez la routine : le séjour, pivot central, s’adapte à vos besoins et à votre esprit d’initiative. Installez un espace lecture, organisez des soirées ou savourez des moments de calme. La cuisine ouverte répond à chaque exigence pratique : plaques, four, lave-linge discret, le tout prolongé par un bar prêt à accueillir apéritifs flash ou discussions tardives.
- Superficie globale : 32 m²
- Espace nuit autonome avec rangement sur-mesure
- Salle d’eau contemporaine, douche spacieuse et toilettes intégrés
- Chauffage individuel, le confort maîtrisé à votre rythme
- Deux minutes à pied du métro Louise Michel, ligne 3
Ici, la chambre se dévoile comme un refuge intime. Un dressing s’occupe de vos effets personnels sans effort et chaque détail rappelle l’importance d’un chez-soi organisé. La salle d’eau apporte praticité et élégance, loin des compromis habituels. Préférez la modernité aux concessions.
Vous bénéficiez d’une adresse vivante, à quelques pas de tout ce qui compte. Transports en commun, commerces, espaces arborés : tout fuse autour de vous. Le quotidien s’allège, l’essentiel reste à portée de main, et la vie locale révèle ses vraies couleurs.
- Transports urbains ultra-accessibles
- Ambiance de quartier dynamique
- Isolation sonore et thermique efficace, double vitrage
- Rénovation récente, aucun souci à prévoir
- Zéro frais d'agence, opportunité directe
Impossible de passer à côté si vous recherchez un espace optimisé et attractif à Levallois-Perret. Cette adresse concentre tout : luminosité, tranquillité, praticité. Éligibilité aux APL à la clé, installation simplifiée. Saisissez ce bien singulier, les occasions pareilles sont rares.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement T2 de 32 m² vous ouvre ses portes dans le quartier recherché de Louise Michel. On y découvre une pièce de vie baignée de clarté naturelle, et une chambre indépendante qui intègre un dressing aussi fonctionnel qu’agréable. Ici, tout se fait à pied : le métro, à moins de 2 minutes, raccourcit chaque trajet, que ce soit vers le centre de Paris ou pour rejoindre l’aéroport en un clin d’œil.
Le calme règne dans cette adresse à la fois confidentielle et centrale. Pour un loyer étudié, vous accédez à un équilibre rare entre commodités urbaines et douceur de vivre. Pour qui pense à optimiser son patrimoine, l’appartement coche toutes les cases d’un investissement locatif performant, avec possibilité d’aide APL et demande locative soutenue. À mes yeux d’expert, ce bien offre tous les atouts pour pérenniser votre capital, sans sacrifier le moindre confort.
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