Appartamento T3 luminoso di 61 mq in affitto a Sèvres con lavanderia 1750€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Citofono : Sì
- DPE Energia : C
- Affitto : 1 600 € spese 150 €
Visita guidata
Cerchi un posto dove ogni dettaglio conta ? Lasciami aprirti le porte di questo appartamento di 61 mq, da affittare a Sèvres. Completamente ristrutturato, questo quarto piano offre un’armonia tra comfort tangibile e design contemporaneo. Già dall’entrata, sei colpito dalla luce naturale che avvolge tutto, creando una sensazione di chiarezza rara, quasi ispiratrice.
Dalla parte notte, due ampie stanze, quasi 12 mq ciascuna, offrono tutto lo spazio necessario. Si adatterebbero perfettamente a una coppia esigente, a un professionista in cerca di tranquillità urbana o a una piccola famiglia che desidera stabilirsi senza compromessi. Immagina un soggiorno organizzato attorno a una vetrata, con una vista che respira, senza affacci per limitare la sensazione di intimità.
La cucina non lascia nulla al caso : tutto è pensato per facilitare l’uso quotidiano e per accogliere i tuoi ospiti durante una cena condivisa. Un’esperienza concreta : esci da un appuntamento, lascia le tue cose, e goditi uno spazio funzionale a piacere. Ecco cosa ti riserva questa proprietà :
- Indirizzo strategico : tutto è a portata di mano, sia scuole che negozi di alimentari
- Accesso diretto ai trasporti : bus e tram, alternative pratiche, per arrivare a Parigi o Boulogne senza stress
- Bagno raffinato : ampia doccia moderna, finiture impeccabili
- Ottimizzazione degli spazi interni : lavanderia, armadi discreti, tutto trova facilmente il suo posto
- Impianto di riscaldamento autonomo : gas performante, classe energetica C+ per mantenere basse le tue bollette mensili
L’ambiente è ricercato. Si gode la vitalità di un vero centro vivo, tra mercati pittoreschi e terrazze di quartiere. I servizi sono dietro l’angolo. I trasporti ti portano nella capitale in pochi fermate : ideale per affrontare ogni giornata senza perdere tempo.
Il palazzo garantisce un livello di sicurezza rassicurante. Citofono, porta insonorizzata, nulla è stato lasciato al caso. A 1750 € al mese (escluse le spese), è difficile trovare un equilibrio migliore su Sèvres. L'immobile sarà disponibile da metà settembre o dal 1° ottobre 2024. Osa la visita, questa abitazione ha tutto per diventare il punto di ancoraggio di cui hai bisogno.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento dove ogni dettaglio colpisce? Scopri questo indirizzo curato di 61 mq, situato al quarto piano. Lo spazio abitativo forma un angolo inondato di luce. Una grande vetrata apre il decoro, invitando la chiarezza per tutta la giornata. Immagina di trovarti, una mattina d'inverno, a godere di questa luminosità mentre il resto della città dorme ancora.
La sua posizione, nel cuore di Sèvres, mette tutto a portata di mano: commercianti impegnati, istituti scolastici di prestigio, diverse linee di trasporto. A piedi o in metropolitana, qui si guadagna tempo ogni giorno, il che non ha prezzo per un professionista esigente o una famiglia attiva.
Il livello dell'affitto, studiato con rigore, garantisce non solo un rendimento competitivo, ma accresce anche l'attrattività dell'immobile. Affittare questo appartamento è un gioco da ragazzi in questo settore molto ambito. L'investimento? Riunisce tutti i vantaggi di un investimento patrimoniale solido e rassicurante.
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