Luminoso T2 di 36 mq con cantina a Parigi 14, ideale per acquirenti alla prima casa 430.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie totale abitabile : 36 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Codice di accesso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Classe energetica DPE : Classe E
Visita guidata
Posiziona le tue valigie nel cuore del quartiere Daguerre, dove ogni metro quadro conta e dove la vita parigina prende tutto il suo significato. Questo appartamento di 36 mq si trova al quarto piano di un bel palazzo d'epoca accuratamente mantenuto. Appena varcata la soglia, l'atmosfera risuona di un certo raffinatezza, ideale per un ambiente di vita sia discreto che accogliente.
Per quanto riguarda lo spazio abitativo, la stanza principale si distingue per una luminosità naturale che dà il tono fin dal mattino. Immaginati a sorseggiare un caffè in silenzio, godendo di una luce avvolgente che cambia nel corso della giornata. In posizione più appartata, la camera beneficia di un'atmosfera soffusa lontana dal tumulto, perfetta per ricaricare le batterie dopo una giornata intensa.
La cucina indipendente non è solo un dettaglio pratico: è un vantaggio per chi ama ricevere senza svelare i propri segreti culinari. L'appartamento dispone anche di un bagno confortevole e di un punto d'acqua aggiuntivo, un vero lusso quotidiano. I WC separati offrono un ulteriore comfort raramente trascurato dagli intenditori.
- Una cantina privata per riporre i tuoi oggetti stagionali o preziosi
- Tutto è a portata di mano: negozi, mercati, trasporti
- Nessun lavoro da prevedere: appartamento curato e immediatamente disponibile
- Classe energetica: E – un equilibrio tra controllo del budget e qualità della vita tutto l'anno
- Un appartamento tranquillo, anche nel cuore dell'effervescenza parigina
La posizione fa la differenza: il quartiere Daguerre vibra di indirizzi riservati e abitudini di quartiere, tra piccole boutique, terrazze animate e ristoranti caratteristici. A cinque minuti a piedi, la metro ti collega al resto della capitale. Non è semplicemente un alloggio, è un nuovo modo di vivere Parigi.
Per coloro che cercano un indirizzo raro dove comfort e funzionalità si intrecciano a un autentico stile di vita, questa proprietà spunta tutte le caselle. Approfitta di questa opportunità senza indugi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel pieno quartiere Daguerre, questo appartamento di 36 mq si distingue per coloro che cercano sia comfort che efficienza nei loro investimenti a Parigi. Lo spazio è stato pensato con cura: ogni metro conta e la disposizione non lascia spazio all'improvvisazione. Il soggiorno, baciato dalla luce, invita alla serenità. All'interno, nessun difetto - basta depositare le valigie, nient'altro. Un vantaggio significativo, soprattutto per chi desidera evitare le lunghe e costose ristrutturazioni.
Per chi punta a un attivo ad alto rendimento locativo, questo indirizzo spunta tutte le caselle. Domanda sostenuta, quartiere ricercato, comfort a portata di mano – questo quadro parla da sé. Trovare questo tipo di bene oggi è praticamente scovare una perla rara, la maggior parte degli investitori ve lo confermerà. Le opportunità serie non si trovano facilmente in questo settore del sud parigino. Per passare all'azione senza esitazioni, il momento è propizio.
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