T2 lumineux 36 m² avec cave à Paris 14, idéal pour primo-accédants 430000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 36 m²
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : Classe E
Visite guidée
Posez vos valises au cœur du quartier Daguerre, là où chaque mètre carré compte et où la vie parisienne prend tout son sens. Cet appartement de 36 m² se trouve au quatrième étage d’un bel immeuble ancien soigneusement maintenu. À peine la porte franchie, l’ambiance résonne d’un certain raffinement, idéale pour un cadre de vie à la fois discret et accueillant.
Côté espace à vivre, la pièce principale se distingue par une clarté naturelle qui donne le ton dès le matin. Imaginez-vous prendre un café en silence, profitant d’une lumière enveloppante qui change au fil de la journée. En retrait, la chambre bénéficie d’une atmosphère tamisée loin du tumulte, parfaite pour recharger les batteries après une journée dense.
La cuisine indépendante n’est pas qu’un détail pratique : c’est un atout pour qui aime recevoir sans dévoiler ses secrets culinaires. L’appartement dispose aussi d’une salle de bains confortable et d’un point d’eau supplémentaire, un vrai luxe au quotidien. Les WC séparés apportent un supplément de confort rarement négligé par les connaisseurs.
- Une cave privative pour ranger vos affaires saisonnières ou précieuses
- Tout se trouve à portée de rue : commerces, marchés, transports
- Aucun travaux à prévoir : appartement soigneusement entretenu et immédiatement disponible
- Classe énergétique : E – un équilibre entre maîtrise du budget et qualité de vie toute l’année
- Un appartement paisible, même au cœur de l’effervescence parisienne
La localisation fait la différence : le quartier Daguerre vibre d’adresses confidentielles et d’habitudes de quartier, entre petites boutiques, terrasses animées et restaurants de caractère. À cinq minutes à pied, le métro vous connecte au reste de la capitale. Ce n’est pas simplement un logement, c'est une nouvelle façon de vivre Paris.
Pour ceux qui recherchent une adresse rare où confort et fonctionnalité s’accordent à un art de vivre authentique, ce bien coche toutes les cases. Saisissez cette opportunité sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein quartier Daguerre, cet appartement de 36 m² se distingue pour ceux qui recherchent à la fois confort et efficacité dans leurs investissements parisiens. L’espace a été pensé avec soin : chaque mètre compte et l’agencement ne laisse pas de place à l’à-peu-près. Le séjour, baigné de lumière, invite à la sérénité. À l’intérieur, aucun défaut – vous déposez vos valises, rien de plus. Un avantage de taille, surtout pour qui souhaite éviter l’écueil des travaux longs et coûteux.
Pour qui cible un actif à fort rendement locatif, cette adresse coche toutes les cases. Demande soutenue, quartier recherché, commodités à portée de main – ce tableau parle de lui-même. Trouver ce type de bien aujourd’hui, c’est quasiment tomber sur une perle rare, la plupart des investisseurs vous le confirmeront. Les opportunités sérieuses ne courent pas les rues dans ce secteur du sud parisien. Pour passer à l’action sans hésiter, le moment s’y prête.
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