Affitto T2 41 mq arredato tranquillo su corte Paris 11 a 1350 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 41 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Affitto spese comprese : 1 350 €
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Cerchi un luogo dove installare le tue abitudini parigine, senza rinunciare all’intimità né alla praticità? Questo appartamento di 41 mq, situato nel cuore del 11° arrondissement, si presenta come un’evidenza. A pochi passi dalla metropolitana Père Lachaise, fonde meravigliosamente vita urbana e tranquillità al riparo dal tumulto.
Qui, l’accesso avviene al 3° piano con ascensore: un comfort prezioso, soprattutto quando le giornate si allungano. La stanza principale? Un soggiorno di oltre 33 mq, spazioso e illuminato, che offre un’esperienza rara a Parigi. Le ampie finestre si affacciano su un cortile interno tranquillo. Si percepisce subito che questo luogo è stato pensato per durare – raffinato, accogliente e semplice da vivere.
- Spazio abitativo di 33 mq: ideale per ricevere, lavorare da casa o semplicemente godersi la tranquillità
- Cucina attrezzata: ogni angolo è ottimizzato, cucinare diventa un piacere
- Zona notte discreta dotata di un armadio-guardaroba: ogni cosa trova il suo posto, nulla è fuori luogo
- Bagno contemporaneo, wc separato: comfort e intimità rispettati
- Spese incluse: gestione quotidiana semplificata, zero sorprese al momento dei conti
Fai il giro della proprietà. Recentemente rinfrescato, questo appartamento trasmette chiarezza. Un angolo notte intelligente, in posizione retratta, garantisce un sonno profondo, senza l’ombra di un rumore proveniente dalla città. Le finiture del bagno sono all'altezza delle aspettative di un professionista ben ancorato alle sue esigenze.
Una parola sul vicinato: il quartiere è ricco di negozi indipendenti, di terrazze animate, di servizi quotidiani. Qui, ogni spostamento avviene a piedi. Hai bisogno di raggiungere rapidamente la riva destra o il centro? La metropolitana è proprio lì, tutto diventa semplice.
In sintesi, questo appartamento soddisfa le principali caratteristiche:
- Indirizzo ambito e vivace
- Nessun disturbo acustico, atmosfera rilassante
- Ascensore nel palazzo, garanzia di modernità
- Zona notte e ripostiglio ben pensati
- Perfetto per investire o acquisire un pied-à-terre, senza compromessi
Un’opportunità di questo tipo, nel 11° arrondissement, si presenta raramente sul mercato. Essa coniuga discrezione e qualità della vita. L’equazione ideale per chi cerca una base stabile a Parigi, senza concessioni.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un raro monolocale, situato nel cuore dell'11o arrondissement di Parigi. Qui, tutto è pensato per coloro che vogliono coniugare una vita urbana intensa e serenità. A due passi dalla metropolitana Père Lachaise, potrete godere di un accesso diretto all'essenziale: trasporti, negozi, vita culturale. Nulla è lasciato al caso.
Lo spazio, di circa trenta mq, è organizzato in modo intelligente. L'appartamento si affaccia su un cortile interno: calma regale, luce naturale, discrezione garantita. La cucina, astutamente attrezzata, si apre su un accogliente angolo notte. Pratico, funzionale, senza superflui. L'ideale per una seconda casa o una locazione ricercata.
Questo immobile beneficia inoltre del controllo degli affitti, garanzia di stabilità per gli investitori avveduti. In un mercato parigino particolarmente teso, questa affidabilità è preziosa. A titolo di esempio, potrebbe attrarre sia un giovane professionista che un viaggiatore d'affari, alla ricerca di flessibilità senza compromettere il comfort o l'autenticità. Un raro relax in un quartiere vivace, dove ogni dettaglio fa la differenza.
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