T2 40 mq ristrutturato, ideale per investimento a Meaux 135.000€ vicino ai servizi
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Anno di ristrutturazione : Recente
- Arredamento : Completamente arredato
- DPE Energia : Classe E, 251 kWh/mq/anno
Visita guidata
Attraversa la soglia di questo bilocale completamente ripensato nel cuore pulsante di Meaux. Qui, nulla è lasciato al caso. Avverti immediatamente il calore di un interno curato, facile da vivere. Proprio sotto casa, i negozi e numerosi ristoranti ti invitano a godere di una vita di quartiere intensa, senza rinunciare alla tranquillità. L'accesso alla stazione, rapidamente raggiungibile a piedi, ti permette di raggiungere Parigi o l'aeroporto senza alcun problema.
Il palazzo, recentemente ristrutturato da cima a fondo – facciata e tetto rifatti –, riflette la serietà dei proprietari e la lungimiranza dell'amministratore. Un vero valore aggiunto per evitare qualsiasi sorprese sgradite. Salirai le scale private e scoprirai con un solo colpo d'occhio un ampio soggiorno di circa 24 mq. La cucina, saggiamente integrata e completamente attrezzata, si apre su questo bel spazio: convivialità e praticità si fondono, ispirando lunghe cene tra amici o mattine tranquille.
- Superficie calpestabile di 40 mq, pensata in ogni minimo dettaglio per ogni metro quadro
- Soggiorno generoso con cucina su misura, favorevole all’effervescenza o alla calma
- Camera autentica, intima – promessa di notti senza faille
- Bagno moderno e ben progettato, WC incluso, ottimizzando gli spazi
- Occasione per investitori: acquisto possibile arredato, redditività facile da proiettare
Al piano superiore, la camera gioca la carta del rifugio discreto. Un nido in cui regna il silenzio, perfetto per staccare dalla frenesia quotidiana. L'atmosfera ovattata invita al riposo – quel tipo di atmosfera che si incontra raramente nel centro città.
Il punto forte è la qualità della ristrutturazione abbinata a una posizione ideale. Classe energetica E, clima B: godi di un comfort moderno pur mantenendo sotto controllo le tue spese. Il condominio, composto da dieci unità e perfettamente gestito, ti garantisce una tranquillità nella gestione. Nessuna controversia, nessuna cattiva impressione all'orizzonte.
In sintesi, questo appartamento a Meaux è un vero gioiello per chi cerca un investimento redditizio o un pied-à-terre di alta qualità. Impossibile ignorare i suoi punti di forza. Prenota la tua visita, vieni a giudicare di persona e vedrai, la differenza è evidente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale ripensato nei minimi dettagli soddisfa tutte le esigenze di un indirizzo centrale. Lo spazio principale, quasi 24 mq, accoglie una cucina contemporanea, ideale per preparare un pasto dopo una lunga giornata o ricevere attorno a un aperitivo improvvisato. Immerso nel cuore del centro città, questo appartamento pone caffè animati, piccoli negozi e tutti i comfort a portata di mano. La stazione, a una quindicina di minuti, consente di raggiungere Parigi o la provincia senza stress. Per gli investitori avveduti, la redditività locativa è garantita. L'immobile può essere acquisito chiavi in mano, completamente attrezzato, per un'occupazione senza nessuna costrizione, installazione immediata garantita. Calma e tranquillità. Ecco il vero punto di forza quando si spalanca la porta.
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