Affitto T3 58 mq tranquillo a Châtillon con parcheggio a 1700€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 58 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 1700 €
- Punteggio DPE Energia : 250 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo spazio abitativo di 58 mq a Châtillon, nel cuore del ricercatissimo quartiere dei Sablons. Appena varcato il sog threshold, ci si accorge subito di una vera e propria invito al benessere. Il sole entra generosamente da ogni parte, rivelando ogni volume, ogni dettaglio accuratamente pensato per facilitare la vostra quotidianità. Immaginate di tornare a casa dopo una giornata intensa e trovare un ampio soggiorno, concepito per il relax e la condivisione.
Il soggiorno offre una piacevole luminosità e dispone di un divano letto italiano: l'alleato perfetto per ospitare senza compromettere il comfort. Qui, la parola d'ordine è semplicità d'uso. La cucina si apre sullo spazio principale. Completamente attrezzata, trasforma ogni pasto in un vero e proprio momento clou, che siate cuochi esperti o semplici amatori della domenica.
La zona notte si articola attorno a due camere distinte. La prima promette notti tranquille su un letto matrimoniale di qualità. La seconda camera accoglie facilmente due letti singoli, ideale per bambini o ospiti di passaggio. Risultato: ognuno trova il proprio posto, la propria atmosfera, il proprio rifugio personale. Nulla è lasciato al caso, né i materiali né l'atmosfera generale.
Un balcone privato vi offre la prospettiva di respirare l’aria del quartiere in qualsiasi momento, per una lettura mattutina o per un istante di calma la sera, situato al secondo piano. L’edificio, regolarmente mantenuto, coltiva questo segreto connubio tra serenità e pragmatismo urbano.
- Posizione ambita a Châtillon, ai piedi del parco delle esposizioni
- Collegamenti ultra facili: tranvia e metropolitana a due passi
- Calma garantita grazie a una doppia esposizione
- Parcheggio privato e sicuro interrato
- Tutti i servizi essenziali a pochi minuti: negozi, istituti scolastici, cure e servizi
Questo appartamento è destinato a coloro la cui esigenza si sposa con il comfort. Qui potrete coniugare una vita dinamica e un rifugio personale senza mai sacrificare la praticità. Châtillon offre un equilibrio raro per chi cerca un indirizzo sia tranquillo sia pienamente inserito nella vita del quartiere. Se state cercando quel famoso compromesso tra modernità e serenità, questa proprietà potrebbe segnare l’inizio di una nuova storia. Afferrate questa opportunità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel cuore del tranquillo quartiere dei Sablons, a Châtillon, questo appartamento di 58 mq si rivolge ai cittadini esigenti. Dimenticate il traffico o la corsa contro il tempo: la linea 13 e il tram sono a portata di piedi. I vostri spostamenti diventano un gioco da ragazzi, anche nelle settimane più frenetiche. L’orientamento favorevole riempie le stanze di una luce costante, sia di mattina che di sera. Non c'è più bisogno di girare venti volte nel quartiere per trovare parcheggio: un posto auto privato in garage aspetta il vostro veicolo, a qualsiasi ora. Per l'investitore esperto, la dynamics locativa del settore offre un potenziale di rendimento solido. Raramente si cerca una combinazione così efficace tra tranquillità, praticità e valore sul mercato.
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