Location T3 58m2 au calme à Châtillon avec parking pour 1700€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 58 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 1700 €
- Score DPE Énergie : 250 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce lieu de vie de 58 m² à Châtillon, en plein cœur du quartier très recherché des Sablons. Dès le seuil franchi, on remarque ici une véritable invitation au bien-être. Le soleil s’invite généreusement partout, révélant chaque volume, chaque détail soigneusement pensé pour faciliter votre quotidien. Imaginez-vous rentrer d’une journée dense et trouver un vaste salon, conçu pour la détente et le partage.
Le séjour offre une clarté agréable et dispose d’un canapé convertible italien : l’allié parfait pour recevoir sans compromis sur le confort. Ici, le mot d’ordre est simplicité d’usage. La cuisine s’ouvre sur l’espace principal. Entièrement équipée, elle transforme chaque repas en un véritable temps fort, que vous soyez chef aguerri ou amateur du dimanche.
L’espace nuit s’articule autour de deux chambres distinctes. La première promet des nuits paisibles sur un lit double de qualité. La seconde chambre accueille aisément deux couchages simples, idéale pour les enfants ou des invités de passage. Résultat : chacun y trouve sa place, son ambiance, son havre personnel. Rien n’est laissé au hasard, ni les matériaux ni l’ambiance générale.
Un balcon privatif vous ouvre la perspective de respirer l’air du quartier à toute heure, en lecture matinale ou pour un moment de calme en soirée, perché au deuxième étage. L’immeuble, régulièrement entretenu, cultive cette alliance secrète entre sérénité et pragmatisme urbain.
- Implantation convoitée à Châtillon, au pied du parc des expositions
- Liaisons ultra faciles : tramway et métro à deux pas
- Calme assuré grâce à une double orientation
- Stationnement privatif et sécurisé en sous-sol
- Toutes les commodités essentielles à quelques minutes : commerces, établissements scolaires, soins et services
Cet appartement s’adresse à ceux dont l’exigence rime avec confort. Ici, vous conjuguez vie dynamique et cocon personnel sans jamais sacrifier la praticité. Châtillon offre un équilibre rare pour qui souhaite une adresse à la fois paisible et pleinement ancrée dans la vie du quartier. Si vous cherchez ce fameux compromis entre modernité et sérénité, cette propriété pourrait bien signer le début d’une nouvelle histoire. Saisissez cette chance.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au cœur du quartier paisible des Sablons, à Châtillon, ce logement de 58 m² s’adresse aux citadins exigeants. Oubliez les embouteillages ou la course contre la montre : la ligne 13 et le tramway sont à portée de pas. Vos allers-retours deviennent un jeu d’enfant, même dans les semaines les plus animées. L’orientation avantageuse baigne les pièces d’une clarté constante, matin comme soir. Plus besoin de tourner vingt fois dans le quartier pour vous garer : une place privative en sous-sol attend votre véhicule, à toute heure. Pour l’investisseur averti, la dynamique locative du secteur offre un potentiel de rendement solide. On cherche rarement une combinaison aussi efficace entre tranquillité, praticité et valeur sur le marché.
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