Affitto T2 53 mq ristrutturato a Parigi 16 Passy 2012 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 53 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Stato interno : Ristrutturato
Visita guidata
Cerchi un luogo di vita pensato per il tuo ritmo e le tue esigenze? Questo appartamento di 53mq, arredato, si apre a te nel cuore dell'emblematico quartiere di Passy, Parigi 16. La sua ristrutturazione integrale infonde modernità sincera a tutto l'insieme, preservando al contempo la nobiltà di una residenza tipica degli anni '30. Qui, la luce entra generosamente in ogni momento della giornata. Si percepisce un'atmosfera tranquilla, quasi intima, il tipo di rifugio in cui ci si sente immediatamente "a casa".
Dall'ingresso, un hall discreto prepara il terreno e ti guida verso il soggiorno. Questo salotto è stato pensato per accogliere scambi improvvisati così come momenti di solitudine scelti. Prendi il parquet in rovere, il muro appena rivestito; due elementi, un unico obiettivo: creare un’atmosfera elegante e funzionale. Gli amici di passaggio trovano il loro posto, così come i tuoi incontri con la calma al calar della notte.
Per quanto riguarda la camera, lo spazio preserva la tua tranquillità. Grazie a una doppia esposizione, la luce circola senza mai compromettere l'intimità. Qui, la notte scende dolcemente, e gli spazi per riporre seguono le tue necessità, senza compromettere l'armonia. Alcuni mobili aggiuntivi possono amplificare la sensazione di ordine. Ti fermi, la città si ferma.
La cucina indipendente si rivolge tanto ai palati raffinati quanto ai pragmatici. Tutto è pronto: attrezzature scelte, ripostigli intelligenti, ambiente favorevole. Lo sguardo a volte si perde verso l'esterno, e l'ispirazione culinaria segue. Invita, condividi, o cucina da solo, senza vincoli.
- Una posizione strategica: appena 4 minuti a piedi dalla metro Passy
- Una calma indiscutibile, garantita dall'assenza di ascensore, segno di tranquillità e accesso privilegiato
- Una cantina, preziosa per archiviare ricordi o attrezzature
- Una ristrutturazione totale – tutto è stato pensato nei minimi dettagli
- Vita commerciale, scuole: tutto a portata di mano in questo quartiere familiare e ricercato
Questo appartamento spunta tutte le caselle per i cittadini esigenti, alla ricerca di un pied-à-terre attuale e fluido. Passy offre molto più di un indirizzo: è un’arte di vivere tra strade alberate, caffè riservati e istituzioni rinomate. Cogli questa rara opportunità di coniugare eleganza e comfort nella vita quotidiana. Sono rari gli appartamenti che riuniscono così tanti punti di forza, in un contesto così ambito.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore dell'ambitissimo quartiere di Passy, questo pied-à-terre di 53 mq appena trasformato e attrezzato coniuga eleganza contemporanea e raffinatezza tipicamente parigina. A due passi dalla metro, bastano solo 4 minuti a piedi - l'ideale per unire l'utile al dilettevole, godendo al contempo di una tranquillità rara a Parigi. Troverete, all'angolo della strada, tutti i negozi e i servizi necessari quotidiani, senza compromettere la calma circostante.
Se cercate un investimento intelligente, difficile trovare di meglio. Il suo solido rendimento locativo lo rende un indiscutibile vantaggio per investitori esperti o per coloro in cerca di un indirizzo sicuro nella Capitale. Stiamo parlando di un immobile che spunta tutte le caselle in uno dei posti più ambiti di Parigi: stabilità, apprezzamento e serenità mentale.
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