Location T2 53m2 refait à neuf à Paris 16 Passy 2012 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 53 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- État intérieur : Refait à neuf
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie pensé pour votre rythme et vos exigences ? Cet appartement de 53m², meublé, s’ouvre à vous en plein cœur de l’emblématique quartier de Passy, Paris 16. Sa rénovation intégrale insuffle à l’ensemble une modernité sincère, tout en préservant la noblesse d’une résidence typique des années 30. Ici, la lumière s’invite généreusement à chaque heure du jour. On y ressent une atmosphère paisible, presque intimiste, le genre de repaire où l’on se sent immédiatement “chez soi”.
Dès l’entrée, un hall discret prépare le terrain et vous guide vers le sèjour. Ce salon a été pensé pour accueillir des échanges improvisés aussi bien qu’un moment de solitude choisi. Prenez le parquet en chêne, le mur fraichement habillé ; deux éléments, un même objectif : créer un décor à la fois élégant et fonctionnel. Les amis de passage trouvent leur place, tout comme vos rendez-vous avec le calme à la tombée de la nuit.
Côté chambre, l’espace préserve votre tranquillité. Grâce à une double orientation, la lumière circule, sans jamais brûler l’intimité. Ici, la nuit tombe doucement, et le rangement suit vos besoins, sans concession sur l’harmonie. Quelques meubles complémentaires peuvent décupler la sensation d’ordre. Vous vous posez, la ville s’arrête.
La cuisine indépendante s’adresse aux blasons du goût comme aux pragmatiques. Tout est prêt : équipements choisis, rangements malins, cadre propice. Le regard s’échappe parfois vers l’extérieur, et l’inspiration culinaire suit. Invitez, partagez, ou cuisinez seul, sans contrainte.
- Un emplacement stratégique : à peine 4 minutes de marche du métro Passy
- Un calme incontestable, garanti par l’absence d’ascenseur, gage de quiétude et d’accès privilégié
- Une cave, précieuse pour archiver souvenirs ou équipements
- Une rénovation totale – tout a été pensé dans les moindres détails
- Vie commerçante, écoles : tout à portée dans ce quartier familial et recherché
Cet appartement coche toutes les cases pour les citadins exigeants, en quête d’un pied-à-terre actuel et fluide. Passy offre bien plus qu’une adresse : c’est un art de vivre entre rues arborées, cafés confidentiels et institutions réputées. Saisissez cette opportunité rare de conjuguer élégance et confort au quotidien. Rares sont les appartements réunissant autant d’atouts, dans un cadre aussi convoité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé au cœur du très prisé secteur de Passy, ce pied-à-terre de 53 m² fraîchement transformé et équipé conjugue élégance contemporaine et raffinement typiquement parisien. À deux pas du métro, comptez seulement 4 minutes de marche – l’idéal pour joindre l’utile à l’agréable, tout en profitant d’une quiétude rare à Paris. Vous retrouvez, au coin de la rue, tous les commerces et facilités du quotidien, sans faire de compromis sur le calme environnant.
Si vous recherchez un placement judicieux, difficile de trouver mieux. Son solide rendement locatif en fait un atout indéniable pour les investisseurs aguerris ou ceux en quête d’une adresse sûre dans la Capitale. On parle ici d’un bien qui coche toutes les cases dans un des coins les plus courus de Paris : stabilité, valorisation et sérénité d’esprit.
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