Appartamento T3 di 68 mq con vista sul parco Georges-Brassens a Parigi 15 a 620.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 68 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Gas centralizzato
- Anno di costruzione : Sconosciuto
Visita guidata
Immaginate un appartamento di 68 mq, situato in uno dei quartieri più ricercati di Parigi. Qui, ogni dettaglio respira l'equilibrio tra intimità e raffinatezza. Appena varcato la soglia, la luce naturale vi accoglie. La vista si posa sulla chioma del parco Georges-Brassens, un respiro inaspettato nel pieno del 15°.
La disposizione attraversante nord-sud massimizza la luce, a qualunque ora. Il corridoio d'ingresso, discreto, ospita preziosi ripostigli. La cucina abitabile invita spontaneamente alla condivisione, sia per una cena improvvisata che per una colazione che si protrae. Il bagno, inondato di luce grazie alla sua finestra, unisce funzionalità e freschezza.
Il soggiorno, con il suo camino centenario sormontato da un trumeau d'epoca, è un invito a rilassarsi. Dopo una giornata frenetica, sistemarsi qui cambia le regole del gioco. Per il riposo, vi attendono due ampie camere, al riparo da sguardi indiscreti, in tranquillità, affacciate su giardini interni. Si dimentica il tumulto parigino non appena la porta si chiude.
I punti di forza di questo appartamento sono concreti:
- Soggiorno inondata di luce, vista aperta sul parco: il vostro spazio rilassante, lontano dal rumore
- Modanature curate e parquet massiccio: questo fascino parigino che si trova solo qui
- Due camere generose e armadi integrati: una funzionalità pensata per la quotidianità
- cantina sana di 8 mq: stoccaggio intelligente, senza invadere i vostri spazi vitali
- Garage per biciclette protetto: soluzioni pratiche per facilitare i vostri spostamenti
Il palazzo offre un riscaldamento collettivo e la tranquillità di una presenza umana con la portinaia. Diverse opzioni sono a vostra disposizione: una posto auto o una camera di servizio da acquistare se necessario, per avere ancora più flessibilità nell'organizzazione familiare o professionale.
Questo luogo equilibra con precisione l'energia del quartiere e la quiete degli spazi interni. È un contesto di vita che attrae tanto i professionisti in cerca di un rifugio urbano quanto le famiglie alla ricerca di un ambiente sicuro. Venite a scoprire un immobile fuori dal comune, raro sul mercato parigino.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo appartamento di 68 mq nel cuore del 15° arrondissement di Parigi. Qui, ogni finestra rivela l’eleganza del parco Georges-Brassens; un vero quadro vivente, perfetto per chi desidera un po' di verde a pochi battiti dal trambusto cittadino. Situato al secondo piano, accessibile tramite ascensore, questo immobile coniuga linee classiche e fascino d'epoca: le sue cornici raffinate e il suo camino autentico raccontano una storia che poche indirizzi possono eguagliare.
La quotidianità diventa semplice, tutto è a portata di mano. Offrendo un rendimento locativo solido — un must per l'investitore avveduto — e la possibilità di completare il quadro con l’acquisto di un parcheggio. Ecco un indirizzo che coniuga eredità e proiezione, che stiate cercando un valore rifugio, una residenza parigina o un futuro incremento di valore. Niente è stato lasciato al caso.
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