Appartement T3 de 68 m² avec vue sur le parc Georges-Brassens à Paris 15 pour 620 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 68 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Chauffage : Gaz collectif
- Année de construction : Inconnue
Visite guidée
Imaginez un appartement de 68 m², niché dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Ici, chaque détail respire l’équilibre entre intimité et raffinement. Dès le seuil franchi, la clarté naturelle vous accueille. La vue se pose sur la canopée du parc Georges-Brassens, une respiration inattendue en plein 15ème.
L’agencement traversant nord-sud maximise la lumière, quelle que soit l’heure. Le couloir d’arrivée, discret, abrite de précieux rangements. La cuisine dînatoire invite spontanément au partage, que ce soit pour un dîner improvisé ou un petit-déjeuner qui s’éternise. La salle de bain, baignée de lumière grâce à sa fenêtre, allie fonctionnalité et fraîcheur.
Le salon, avec sa cheminée centenaire surmontée d’un trumeau d’époque, est une invitation à souffler. Après une journée effrénée, s’installer ici change la donne. Côté repos, deux grandes chambres vous attendent, à l’abri des regards, au calme, face à des jardins intérieurs. On oublie le tumulte parisien dès la porte refermée.
Les forces de cet appartement sont concrètes :
- Salon baigné de lumière, vue dégagée sur le parc : votre espace apaisant, loin du bruit
- Moulures soignées et parquet massif : ce cachet parisien qu’on ne retrouve qu’ici
- Deux chambres généreuses et placards intégrés : une fonctionnalité pensée pour le quotidien
- Cave saine de 8 m² : stockage malin, sans empiéter sur vos espaces de vie
- Garage à vélos abrité : des solutions pratiques pour faciliter vos déplacements
L’immeuble propose un chauffage collectif et la tranquillité d’une présence humaine avec la gardienne. Plusieurs options se présentent à vous : une place de parking ou une chambre de service à acquérir si besoin, pour encore plus de souplesse dans l'organisation familiale ou professionnelle.
Ce lieu équilibre avec justesse l’énergie du quartier et la quiétude des espaces intérieurs. C’est un cadre de vie qui séduit autant les actifs en quête d’un cocon urbain que les familles à la recherche d’un environnement sûr. Venez découvrir un bien à contre-courant, rare sur le marché parisien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement de 68 m² au cœur du 15e arrondissement de Paris. Ici, chaque fenêtre révèle l’élégance du parc Georges-Brassens ; un vrai tableau vivant, parfait pour qui aspire à un peu de vert à quelques battements du tumulte citadin. Posé au deuxième étage, accessible par ascenseur, ce bien conjugue lignes classiques et cachet d’époque : ses moulures raffinées et sa cheminée authentique racontent une histoire que peu d’adresses sauront égaler.
Le quotidien devient simple, tout est à portée de main. Offrant un rendement locatif solide — un incontournable pour l’investisseur averti — et la possibilité de compléter le tableau par l’achat d’un stationnement. Voici une adresse qui conjugue héritage et projection, que vous recherchiez une valeur refuge, une résidence parisienne ou une future plus-value. Rien n’a été laissé au hasard.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
