Affitto appartamento luminoso 106 mq 5 locali a Parigi 14 condivisione 3307 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 106 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Arredato : Sì
- Affitto : 3 307,27 €/mese C.C
Visita guidata
Stai cercando una dimora che soddisfi le tue esigenze? Scopri questo ampio appartamento di 106 mq, situato in avenue Reille nel 14° arrondissement di Parigi. Già all’ingresso, il parquet d’epoca attira lo sguardo. Ricorda il vero chic parigino, quello che affascina così tanto gli intenditori. L’esposizione doppia illumina generosamente gli ambienti, infondendo un’energia rasserenante all’intero spazio.
Superato la soglia, lasciati sorprendere dal soggiorno, ampio e baciato dalla luce. Questo salone ti accoglie, che tu ami gli incontri vivaci o i momenti di tranquillità. La cucina americana ottimizza lo spazio: invita a preparare alcuni classici o a improvvisare una cena tra amici. Tutto è stato pensato per mescolare piacere e funzionalità.
- Numero di locali: 5
- Numero di camere: 4
- Piano: 1° con ascensore
- Bagno e 2 WC separati
- Uno spazio ripostiglio utile per ottimizzare i tuoi ripostigli
Per il riposo, quattro camere distinte. Una di esse è dotata di un bagno privato: un vantaggio per organizzare la vita familiare senza perdere tempo. Ognuna offre la propria tranquillità, inondata di luce naturale – un vantaggio raro per iniziare bene la giornata. Il bagno principale consente di prendersi il proprio tempo, mattine frenetiche o domeniche rilassate. Pratico: due WC separati semplificano la logistica quotidiana.
A due passi, la vita parigina rivela i suoi vantaggi. Il Parc Montsouris vicino affascina con il suo verde, i suoi sentieri ombreggiati: un invito a respirare senza lasciare la capitale. I trasporti? Un accesso rapido alla linea 6 da Glacière, per spostarti dove desideri a Parigi. Dimentica le comprensioni, qui tutto è a portata di mano.
Ecco alcuni argomenti che fanno la differenza:
- Indirizzo ricercato nel cuore del 14°
- Ascensore – non si sacrifica nulla in praticità
- Dettagli curati: stucchi ereditati dal patrimonio
- Pianta intelligente, volumi ben distribuiti
- Atmosfera rilassante, rara a Parigi
Questo luogo incarna molto più di un semplice appartamento. Si rivolge a chi desidera un pied-à-terre o una residenza principale, senza compromessi tra tradizione e comfort attuale. Un bene pensato per accogliere i momenti chiave di una vita, che si sia in famiglia, tra collaboratori di passaggio o in coppia di imprenditori. Cogli l’opportunità di dare il via a una nuova avventura parigina.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dal Parco Montsouris, questo appartamento di 106 mq racconta un'altra storia del comfort parigino. Per chi desidera investire in un immobile strategicamente posizionato, nulla è lasciato al caso. La vicinanza diretta con la linea 6 della metropolitana ti porta dove tutto si muove. Sistemati, sfruttalo come residenza principale oppure aprilo a locazioni di alta gamma: tutto invita a farlo, e il potenziale locativo si delinea senza sforzo.
Quattro camere luminose, un ampio soggiorno inondato di luce, tutto pensato per offrire spazio e circolazione agevole. I materiali richiamano l'eleganza di un'altra epoca, ma l'ascensore e la cucina americana ricordano l'esigenza di oggi. Un indirizzo di scelta per costruire o consolidare un patrimonio vitale, capace di garantire ottimi introiti locativi pur resistendo al tempo, proprio come i beni più ricercati del quattordicesimo arrondissement.
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