Location appartement 106 m² 5 pièces lumineux à Paris 14 colocation 3307 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 106 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Meublé : Oui
- Loyer : 3 307,27 €/mois C.C
Visite guidée
Vous recherchez une demeure à la hauteur de vos exigences? Découvrez ce vaste appartement de 106 m², niché avenue Reille dans le 14ème arrondissement de Paris. Dès l’entrée, le parquet d’époque capte le regard. Il rappelle le vrai chic parisien, celui qui séduit tant les connaisseurs. L’exposition double illumine généreusement les pièces, insufflant une énergie apaisante à l’ensemble de l’espace.
Passé le seuil, laissez-vous surprendre par le séjour, vaste et baigné de lumière. Ce salon vous tend les bras, que vous aimiez les retrouvailles animées ou les moments de calme. La cuisine américaine optimise la pièce : elle invite à concocter quelques classiques ou à improviser un dîner entre amis. Tout a été pensé pour mêler plaisir et fonctionnalité.
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Étage : 1er avec ascenseur
- Salle de bains et 2 WC séparés
- Un espace cagibi utile pour optimiser vos rangements
Pour le repos, quatre chambres distinctes. L’une d’elles s’équipe d’une salle d’eau privative : une aubaine pour organiser la vie familiale sans perdre de temps. Chacune offre sa propre tranquillité, inondée de lumière naturelle – un atout rare pour bien débuter la journée. La salle de bains principale permet de prendre son temps, matins pressés ou dimanches décontractés. Pratique : deux W.C. séparés simplifient la logistique du quotidien.
À deux pas, la vie parisienne dévoile ses atouts. Le Parc Montsouris voisin séduit par sa verdure, ses chemins ombragés: une invitation à s’oxygéner sans quitter la capitale. Les transports? Un accès rapide à la ligne 6 depuis Glacière, pour filer où bon vous semble dans Paris. Oubliez les contraintes, ici tout est à portée.
Voici quelques arguments qui font la différence:
- Adresse recherchée au cœur du 14ème
- Ascenseur – on ne sacrifie rien à la praticité
- Détail soigné : moulures héritées du patrimoine
- Plan intelligent, volumes bien agencés
- Ambiance apaisée, rare à Paris
Ce lieu incarne bien plus qu’un simple appartement. Il s’adresse à celles et ceux qui veulent un pied-à-terre ou une résidence principale, sans compromis entre tradition et confort actuel. Un bien pensé pour accueillir les moments clés d’une vie, qu’on soit en famille, entre collaborateurs de passage ou en couple d’entrepreneurs. Saisissez l’opportunité de donner le ton d’une nouvelle aventure parisienne.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du Parc Montsouris, cet appartement de 106 m² raconte une autre histoire du confort parisien. Pour qui souhaite investir dans un bien stratégiquement placé, rien n’est laissé au hasard. La proximité directe avec la ligne 6 du métro vous propulse là où tout bouge. Installez-vous, exploitez-le en résidence principale ou ouvrez-le à la colocation haut de gamme : tout y invite, et le potentiel locatif se dessine sans effort.
Quatre chambres claires, un vaste séjour baigné de lumière, le tout pensé pour offrir espace et circulation aisée. Les matériaux rappellent l’élégance d’un autre temps, mais l’ascenseur et la cuisine à l’américaine rappellent l’exigence d’aujourd’hui. Une adresse de choix pour bâtir ou consolider un patrimoine viable, capable d’assurer de belles rentrées locatives tout en résistant au temps, à l’image des biens les plus recherchés du quatorzième arrondissement.
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