Affitto T2 arredato 42 mq con balcone a Parigi 20 a 1.477 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- EPgl : D (192 kWh/mq.anno)
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita elegante e funzionale, radicato nel paesaggio del 20° arrondissement di Parigi? Scopri questo appartamento arredato di 42mq, situato in rue de Ménilmontant. Qui, fin dall'entrata, il tono è dato: senso dell'accoglienza, spazio intelligente, atmosfera calda. Il soggiorno, luminoso senza eccessi, ti accoglie a braccia aperte. Un divano raffinato affianca una biblioteca pensata con discrezione. Atmosfera ovattata e disposizioni astute, il comfort si legge in ogni dettaglio.
Goditi il piacere di una cucina americana completamente attrezzata. Per coloro che vedono nella cucina più di un semplice spazio di preparazione, ecco cosa offre concretamente:
- Tutta l’attrezzatura necessaria: piastra di cottura, forno, frigorifero, microonde, lavatrice.
- Il design contemporaneo si basa su finiture impeccable.
- Ottimizzazione notevole dello spazio di stoccaggio: tutto trova il suo posto, dal mestolo alla batteria di pentole.
- La stanza si apre verso il soggiorno, offrendo un’interazione naturale con i tuoi ospiti o la tua famiglia.
- Finestra orientata per diffondere una luce piacevole durante tutta la giornata.
La camera, ben separata, ti promette un vero rifugio di pace. Dispone di un letto matrimoniale e di spazi di stoccaggio intelligenti per ottimizzare ogni metro quadro. A pochi passi: il bagno contemporaneo, progettato per il comfort con doppi lavabi e una vasca ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa. Qui, ogni spazio serve il tuo benessere.
Un vantaggio raro a Parigi: il balcone, accessibile direttamente dal soggiorno. Immagina le tue tranquille mattine a guardare Parigi svegliarsi, o le tue serate rilassate in compagnia di un libro. Questo alloggio offre anche vantaggi concreti e ricercati:
- Vetri doppi per preservare la tranquillità delle tue notti.
- Ascensore per raggiungere facilmente il tuo piano.
- Riscaldamento centralizzato: apprezzabile fin dai primi freddi.
- Connessione immediata alla metropolitana Ménilmontant per semplificare ogni uscita.
- Atmosfera pacifica, lontana dal tumulto della capitale senza compromettere la vicinanza urbana.
In due parole, questo bene di 42mq nel 20° arrondissement unisce raffinatezza contemporanea e funzionalità. Che tu stia cercando un indirizzo principale o una soluzione elegante per i tuoi soggiorni parigini, qui troverai un equilibrio raro: alta qualità della vita, vicinanza ai servizi, contesto curato. Opportunità di questo tipo non si trovano facilmente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento bilocale arredato di 42 mq, situato nel cuore del 20º arrondissement, mette la loro vita quotidiana a portata di mano. A soli pochi passi dalla metropolitana Ménilmontant, puoi godere di una vita frenetica e vivace, a due passi da tutto ciò che conta davvero. Il balcone ti invita a prendere una pausa, un caffè al mattino o un aperitivo a fine giornata, quando Parigi si illumina.
La cucina americana attrezzata ispira momenti di convivialità. Prepara i tuoi piatti o accogli gli amici con semplicità, senza rinunciare al comfort moderno. Il bagno, all'avanguardia, ti offre eleganza ogni giorno. Ogni spazio si armonizza con il ritmo della vita urbana: fluido e curato.
Per 1.477 € al mese, questo appartamento propone un'opzione allettante sotto molti aspetti. Investitori esigenti, qui trovate un rendimento solido in un quartiere molto richiesto. Un immobile creato per chi cerca sia sicurezza che prospettive. Qui, la pietra coniuga stabilità e potenziale, in un indirizzo che non lascia mai indifferenti.
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