Location T2 meublé 42 m² avec balcon à Paris 20 à 1 477 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- DPE : D (192 kWh/m².an)
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie élégant et fonctionnel, ancré dans le paysage du 20ème arrondissement de Paris ? Découvrez cet appartement meublé de 42m², niché rue de Ménilmontant. Ici, dès l’entrée, le ton est donné : sens de l’accueil, espace intelligent, atmosphère chaleureuse. Le séjour, lumineux sans excès, vous tend les bras. Un canapé raffiné côtoie une bibliothèque discrètement pensée. Ambiance feutrée et agencements astucieux, le confort se lit dans chaque détail.
Savourez le plaisir d’une cuisine américaine entièrement équipée. Pour ceux qui voient en la cuisine bien plus qu’un simple espace de préparation, voici ce qu’elle propose concrètement :
- Tout l’équipement requis : plaques de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge.
- Le design contemporain s’appuie sur des finitions irréprochables.
- Optimisation remarquée du rangement : tout trouve sa place, de la louche à la batterie de casseroles.
- La pièce s’ouvre vers le séjour, ce qui offre une interaction naturelle avec vos invités ou votre famille.
- Fenêtre orientée pour distiller une lumière agréable tout au long de la journée.
La chambre, bien séparée, vous promet un véritable havre de paix. Elle dispose d’un lit double et de rangements malins pour optimiser chaque mètre carré. À quelques pas : la salle de bain contemporaine, pensée pour le confort avec doubles vasques et une baignoire idéale pour décrocher après une journée dense. Ici, chaque espace sert votre bien-être.
Un atout rare à Paris : le balcon, accessible directement depuis le séjour. Imaginez vos matinées calmes à regarder Paris s’éveiller, ou vos soirées détendues un livre à la main. Ce logement offre aussi des avantages concrets et recherchés :
- Double vitrage pour préserver la quiétude de vos nuits.
- Ascenseur pour rejoindre aisément votre étage.
- Chauffage central : appréciable dès les premiers frimas.
- Connexion immédiate au métro Ménilmontant pour simplifier chaque sortie.
- Ambiance paisible, loin du tumulte de la capitale sans compromis sur la proximité urbaine.
En deux mots, ce bien de 42m² dans le 20ème allie raffinement contemporain et fonctionnalité. Que vous cherchiez une adresse principale ou une solution élégante pour vos séjours parisiens, vous trouverez ici un équilibre rare : qualité de vie élevée, proximité des commodités, cadre soigné. Les opportunités de cette trempe ne courent pas les rues.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T2 meublé de 42 m², perché au cœur du 20e arrondissement, place leur quotidien à portée de main. À seulement quelques enjambées du métro Ménilmontant, vous profitez d’une vie rythmée et animée, à deux pas de tout ce qui compte vraiment. Le balcon vous invite à faire une pause, un café du matin ou un apéritif en fin de journée, quand Paris s’illumine.
La cuisine américaine équipée inspire les moments de convivialité. Préparez vos plats ou accueillez des amis en toute simplicité, sans rien sacrifier au confort moderne. La salle de bain, à la pointe, vous offre l’élégance au quotidien. Chaque espace marche au diapason avec le rythme de vie urbain : fluide et soigné.
Pour 1 477 € par mois, cet appartement tisse une proposition attractive à plus d’un titre. Investisseurs exigeants, vous y trouvez un rendement solide dans un quartier très demandé. Un bien taillé pour ceux qui recherchent à la fois sécurité et perspectives. Ici, la pierre conjugue stabilité et potentiel, dans une adresse qui ne laisse jamais indifférent.
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