Affitto monolocale arredato 33 mq a Parigi 15 con cortile interno a 800€ escluse spese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 33 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Ambiente tranquillo : Sì
- Stato dell'immobile : Arredato
- Affitto mensile : 800 € escluse spese
Visita guidata
Cercate un pied-à-terre curato, a due passi dall'avenue de Breteuil? Lasciate che vi presenti questo monolocale arredato di 33 mq, situato nel 15o arrondissement di Parigi. Appena varcata la soglia, una luce naturale vi accoglie, filtrando attraverso ampie finestre che si affacciano su un vasto cortile, protetto dal trambusto della strada. Un'aria di rara tranquillità nel cuore della capitale.
Entrando, dirigetevi a destra. Lo spazio principale si svela, concepito come una stanza multifunzionale: ricevere attorno a un caffè, leggere un libro o lavorare in tranquillità. Ogni metro quadro è stato ottimizzato. Immaginate i vostri effetti personali sistemati, senza spreco di spazio né mobili superflui. La zona notte, elegantemente attigua, prolungando questa sensazione di intimità. Un vero rifugio per disconnettersi dall'agenda sovraccarica del quotidiano, per una notte di riposo.
La cucina merita un cenno. C'è tutto, senza eccessi. Alcuni esempi:
- Un frigorifero recente, per mantenere i vostri prodotti freschi fino alla fine della settimana
- Un piano cottura resistente, perfetto per cucinare una cena improvvisata
- Microonde all'avanguardia, per massimizzare il vostro tempo
- Lavatrice, un vero vantaggio per evitare incombenze esterne
Passiamo al bagno. La vasca vi aspetta, ampia e confortevole. Uno spazio pensato per rigenerarsi dopo una giornata intensa, con WC integrato per maggiore praticità. Niente può turbare la serenità che regna qui. Questo appartamento garantisce un totale silenzio, lontano dai rumori delle arterie principali. Parigi, ma senza gli inconvenienti.
Un dettaglio da notare, e non da poco: la residenza al momento è oggetto di una ristrutturazione curata. Isolamento, struttura: il costruito sarà ottimizzato. Durante questi lavori, che dureranno 15-18 mesi, l'affitto diminuisce a 800 € escluse spese, ovvero quasi un terzo di riduzione sul prezzo abituale. Una finestra di opportunità per chi desidera approfittare di un contesto nuovo a prezzo contenuto.
In sintesi, perché questo monolocale si distingue? Alcuni punti chiave:
- Indirizzo strategico, tutto a portata di passeggiata: negozi, trasporti, servizi
- Silenzio garantito grazie al cortile interno
- Completamente arredato—basta posare le valigie, semplicemente
- Modernizzazione in corso, anticipate il comfort di domani
- Offerta tariffaria rara durante la fase di lavori
Oggi è difficile trovare a Parigi una combinazione così equilibrata tra modernità, calma e vicinanza. Il tipo di proprietà che si nota, e poi si rimpiange, se ci sfugge. Cogliete l'opportunità di dar forma a un quotidiano su misura per le vostre ambizioni, fin da ora, in questo monolocale unico.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 33 mq si trova a pochi passi dall’avenue de Breteuil, a soli cinquanta metri. Qui, la luce entra da grandi finestre. La vista si affaccia su un ampio cortile, al riparo dal tumulto urbano: tranquillità e luminosità garantite, dall’alba al tramonto.
Offerto a 800€ escluse spese, questo immobile beneficia oggi di un prezzo ridotto del 33% rispetto al valore locativo abituale. Questo vantaggio deriva dal contesto dei lavori in corso. Un esempio lampante? A questo prezzo, potete catturare un livello di redditività raramente visto in questo segmento.
Questo appartamento, ingegnosamente progettato in cinque spazi distinti, si distingue grazie a una vera camera separata e una cucina completamente attrezzata. State cercando un solido punto di partenza per un investimento locativo, o un primo acquisto pragmatico? Questo immobile soddisfa tutti i requisiti.
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