Vendita appartamento 72 mq 3 locali a Parigi 8 con potenziale ristrutturazione 790000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di vani: 3
- Numero di camere da letto: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 6
- Numero totale di piani: 6
- Superficie abitabile totale: 72 mq
- Balcò: Sì
- Cantina: Sì
- Codice di ingresso: Sì
Visita guidata
Stai cercando un gioiello raro nel cuore di Parigi? Permettimi di presentarti un appartamento straordinario di 72mq, situato nell'indirizzo molto ricercato del8° arrondissement. Fin dai primi istanti, la luce del sud inonda questo spazio, illuminato da due balconi che invitano alla contemplazione. Qui, è impossibile ignorare la generosità della luce naturale, dalla mattina alla sera.
Sin dall'ingresso, l'atmosfera si distingue. Il vasto soggiorno di 29mq non aspetta altro che di prendere vita. Immagina uno spazio sia elegante che accogliente – perfetto per riunire amici e cari attorno a un buon pasto, o semplicemente per lasciarsi andare a un momento di serenità. La disposizione rivela un vero potenziale: apri i volumi, fai respirare gli ambienti a tua immagine.
Un punto forte raramente eguagliato: la distribuzione attraversante massimizza l'apporto di luce durante tutta la giornata. La camera principale – confortevole, adatta al relax – ti invita a staccare dalla quotidianità. Il bagno, pensato per l'efficienza, completa l'insieme. Hai anche uno spazio aggiuntivo da reinventare in seconda camera o ufficio, oltre a una cucina da immaginare a modo tuo. Qui, la disposizione ti appartiene: nessuno tiene la penna al tuo posto.
- Superficie totale: 72mq
- Soggiorno attraversante: 29mq
- Double balcone lato sud per momenti privilegiati
- Indirizzo privilegiato al 6° e ultimo piano
- Atmosfera vivace, negozi e trasporti a portata nel Parigi 8 borghese
L'indirizzo è un vero passepartout. Tra giardini eleganti e insegne di prestigio, la tranquillità regna sovrana, rimanendo ancorata alla vitalità urbana. L'edificio, testimone del 1880, recentemente ristrutturato, affascina immediatamente con i suoi dettagli storici e conquisterà senza dubbio gli appassionati di autenticità.
Questo bene è più di un semplice pied-à-terre. Incarna unoccasione rara per plasmare un luogo unico in uno dei quartieri più ricercati della capitale. Realizza qui il tuo progetto, in questo nido dove tradizione e modernità possono finalmente dialogare in perfetta armonia.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento che si faccia notare? Ecco un indirizzo di 72 mq che unisce un'esposizione solare a sud e due balconcini, lasciando entrare ogni raggio di sole. Immagina la mattina, con il tuo caffè in mano, lo sguardo su una prospettiva libera. Siamo qui al 6° piano, in un edificio risalente al 1880—un'epoca in cui si sapeva dare carattere alla pietra. Questo bene, ancora nel suo stato originale, apre la strada a mille progetti. Da reinventare, aspetta che tu possa imprimere la tua visione, sia per il tuo comfort che per una strategia locativa astuta. Situato nel cuore dell'8° arrondissement di Parigi, il quartiere ospita tra i suoi vicini istituzioni culturali rinomate e servizi di alta gamma. Vivere qui significa scegliere la comodità e un indirizzo senza tempo. Ecco una reale opportunità di coniugare patrimonio e futuro.
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