Casa borghese 135 mq con giardino a Vaux le Pénil per famiglia 420.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa borghese
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Superficie totale abitabile : 135 mq
- Superficie terreno : 1947 mq
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Garage : Sì
- Esposizione : Sud-Ovest
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa borghese situata a Vaux le Pénil, un vero gioiello di 135 mq eretta nel 1937 su un ampio terreno alberato di 1947 mq, che offre un contesto di vita idilliaco. Durante la vostra visita, sarete immediatamente affascinati dall’**eleganza senza tempo** di questo immobile, dove ogni stanza racconta una storia. L’ingresso si apre su un accogliente studio che funge anche da accoglienza prima di immergervi nel cuore della casa.
Lasciatevi sedurre dalle sue caratteristiche eccezionali:
- Ampio terreno alberato di 1947 mq con giardino edificabile.
- Bellissimo soggiorno luminoso dotato di un camino a legna.
- Quattro camere spaziose, perfette per accogliere una famiglia.
- Bagno e toilette indipendenti, che offrono un comfort ottimale.
- Esposizione sud-ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.
Entrando nel soggiorno, la luce che filtra attraverso le grandi finestre illumina lo spazio, creando un’atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, adiacente al soggiorno, è funzionale e conviviale, offrendo un contesto perfetto per preparare gustosi pasti. Al piano superiore, troverete tre camere che diventano rifugi personali, ognuna delle quali beneficia di un tranquillità rasserenante.
All’esterno, il giardino, ampio e verdeggiante, vi invita a godere di momenti di relax. La terrazza è ideale per organizzare pranzi all’aperto o semplicemente gustare un caffè al mattino mentre si apprezza la vista sul vostro spazio intimo, senza affacci. Inoltre, il potenziale di **ampliamento** di questa casa rappresenta un’opportunità rara sul mercato, consentendovi di immaginare un’estensione per soddisfare le vostre esigenze future.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata vicino alla Seine-et-Marne, questa località offre un ambiente di vita particolarmente piacevole per famiglie e professionisti. Vicina ai grandi assi stradali, beneficia di un'accessibilità rapida a Parigi, rendendola un luogo ambito per coloro che cercano sia tranquillità che vicinanza alla capitale.
I punti di interesse non mancano in questa città dinamica. Troverete numerosi negozi di vicinato, così come istituti scolastici di qualità, che vanno dalle scuole materne ai licei, garantendo così un'istruzione ottimale per i vostri bambini. I mezzi pubblici, che includono autobus e stazione, facilitano anche gli spostamenti verso le grandi aree urbane circostanti.
La qualità della vita è indiscutibile, con ampi spazi verdi che invitano a passeggiate e attività all'aperto. I parchi e i giardini arricchiscono la vita quotidiana dei residenti, offrendo veri e propri rifugi di pace. Il comune offre anche vari servizi, dalla salute al tempo libero, soddisfacendo così tutte le aspettative dei abitanti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la domanda è sostenuta e i prezzi rimangono accessibili, favorendo così i progetti di accesso alla proprietà. I tipi di immobili variano tra appartamenti moderni e case indipendenti, permettendo a ciascuno di trovare l'alloggio che corrisponde alle proprie esigenze e al proprio budget.
Investire in questa località si rivela vantaggioso per gli acquirenti che desiderano beneficiare di un ambiente di vita attraente, sfruttando un mercato immobiliare in piena evoluzione. Le prospettive di valorizzazione dei beni sono promettenti considerando la crescente domanda legata all'esodo urbano.
Questo comune si distingue per i suoi punti di forza, attirando così un pubblico variegato, da giovani coppie a pensionati in cerca di serenità. Il dinamismo economico locale, sostenuto da progetti di sviluppo, contribuisce alla crescita immobiliare della regione.
Acquistare in questo luogo significa anche garantirsi un accesso privilegiato a numerose attività culturali e sportive. Le associazioni locali e gli eventi regolari favoriscono un forte spirito comunitario, permettendo agli abitanti di creare facilmente legami.
Le infrastrutture di qualità, sia nel settore educativo che sanitario, sono un ulteriore argomento a favore dei futuri abitanti. Questi punti di forza fanno di questa città un luogo dove è piacevole vivere, propizio per lo sviluppo delle famiglie e il benessere quotidiano.
In sintesi, questa città attraente combina comfort di vita, ricchezza di attività e possibilità di investimento nel settore immobiliare a VAUX LE PENIL. Un'opzione ideale per coloro che aspirano a stabilirsi in un ambiente sia dinamico che sereno.
Con un mercato immobiliare in piena espansione e un ambiente di vita invidiabile, questo comune risponde alle esigenze degli acquirenti immobiliari offrendo al contempo un contesto eccezionale per tutte le età. Non perdete l'opportunità di scoprire ciò che questa località ha da offrirvi.
L'opinione dell'agente
Questa casa signorile costruita nel 1937 è situata su un ampio terreno alberato che offre un ambiente tranquillo e senza visibilità, ideale per famiglie o professionisti. Con la sua esposizione a sud-ovest e i suoi spazi luminosi, presenta un potenziale di ampliamento allettante che valorizza ulteriormente l'investimento. Approfittate della prossimità alla Senna e ai servizi locali per considerare una locazione attraente o un piacevole contesto abitativo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
