Casa di 112 mq a Dammarie-les-Lys con giardino e 4 camere a 329.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 112 mq
- Superficie terreno : 618 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Riscaldamento : Gas di città
- Energia consumata : 307 kWh/mq/anno
- Classe energetica : E
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Situata a Dammarie-les-Lys, questa incantevole casa a pianterreno di 112 mq vi aspetta, offrendo un ambiente di vita tranquillo e funzionale. Sin dall'ingresso, sarete accolti da uno spazio luminoso, arricchito da un armadio a muro, che vi conduce nel cuore della casa, dove convivialità e comfort si incontrano.
Scopriamo insieme le caratteristiche attraenti di questo immobile:
- Superficie generosa di 112 mq abitabili
- Ampio soggiorno-pranzo di 36 mq con camino
- Quattro camere confortevoli tra 10 e 14 mq
- Terrazza e giardino alberato, ideale per l'aria aperta
- Garage moderno con porta automatizzata
Entrando nel soggiorno, il camino a focolare aperto invita a momenti di dolcezza e condivisione. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale, rendendo questo spazio un luogo di vita accogliente. La cucina attrezzata, di circa 10 mq, adiacente a questo spazio, promette momenti golosi in famiglia o tra amici.
La configurazione di questa casa, con le sue quattro camere, si adatta facilmente alle esigenze di una famiglia. La camera principale, dotata di un armadio, e un'altra con cabina armadio, offrono comfort e praticità. Il bagno e il WC separato aggiungono un tocco di comodità a questa residenza. All'esterno, la terrazza invita al relax, mentre il giardino recintato vi offrirà un rifugio di pace tutto l'anno, perfetto per godere delle giornate soleggiate.
Questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Dammarie-les-Lys, unendo comfort, spazio e accessibilità. Con i suoi molteplici vantaggi e il suo ambiente verde, è pronta a diventare il luogo di vita dei vostri sogni. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, questa località beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi. A solo 30 chilometri dalla capitale francese, DAMMARIE LES LYS offre un ambiente di vita piacevole rimanendo facilmente accessibile grazie alle reti stradali e ferroviarie.
Questa città dinamica è dotata di numerosi punti di interesse che attirano sia le famiglie che i giovani professionisti. Si possono trovare una moltitudine di negozi, istituti scolastici di buona reputazione, così come infrastrutture di trasporto ben sviluppate, favorendo gli spostamenti quotidiani.
In termini di qualità della vita, questo posto è particolarmente apprezzato per i suoi numerosi spazi verdi. I parchi e i giardini permettono ai residenti di godere di attività all'aperto e le strutture ricreative contribuiscono a una vita comunitaria attiva e conviviale.
Il mercato immobiliare locale presenta un potenziale interessante per coloro che desiderano acquistare a DAMMARIE LES LYS. I tipi di proprietà sono vari, spaziando dagli appartamenti contemporanei alle case tradizionali, rispondendo così alle aspettative di un ampio spettro di acquirenti.
Pertanto, investire a DAMMARIE LES LYS rappresenta un'opportunità da considerare seriamente. Con una forte domanda per alloggi ben situati e prezzi ancora accessibili, questa destinazione costituisce una scelta saggia per i futuri abitanti e investitori.
I progetti di sviluppo urbano in corso testimoniano una volontà di migliorare le infrastrutture e i servizi, consolidando ulteriormente l'attrattiva di questa città.
Le famiglie apprezzeranno anche la vicinanza degli istituti educativi, offrendo una gamma di opzioni dalla scuola primaria alla secondaria, contribuendo così allo sviluppo dei bambini.
Questo luogo si distingue anche per le sue attività culturali e sportive, rafforzando l'impressione di una comunità unita.
In sintesi, questa città è un luogo dove vale la pena stabilirsi, sia per un primo acquisto che per un investimento immobiliare.
Il fascino di questo comune, associato a una qualità della vita superiore, rende l'immobiliare a DAMMARIE LES LYS un'opzione da non trascurare.
L'opinione dell'agente
Questa casa al piano terra di 112 mq, ideale per una famiglia, offre un soggiorno spazioso di 36 mq con caminetto, creando un'atmosfera accogliente per i vostri momenti di vita. Situata a DAMMARIE-LES-LYS, beneficia di un giardino alberato e recintato e di una terrazza per godersi le giornate di sole, il tutto su un lotto di 618 mq. Il suo potenziale di investimento locativo è rafforzato da una camera principale con cabina armadio, oltre a un garage e una lavanderia, facilitando la sua sistemazione per una locazione stabile.
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