Affitto T2 di 45 mq con ufficio a Épinay-sur-Seine a 990€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Prezzo attuale : 990 €
- Prezzo al mq : 22 €/mq
- Interfono : Sì
Visita guidata
Stai cercando un rifugio dove tutto abbia un senso? Questo appartamento F2bis ti aspetta. Situato a Épinay-sur-Seine, a due passi dai riflessi verdi del Lago d’Enghien, i suoi 45 mq sono perfetti sia per stili di vita attivi che per chi ama la tranquillità. Già dall’ingresso, una certezza: qui, ogni angolo ispira un’atmosfera veramente accogliente.
Entrando, impossibile non notare il soggiorno principale. Una sala da pranzo inondata di luce. Finestre aperte sul giorno, isolamento garantito da un vetrocamera efficace. Questo ambiente diventa facilmente il palcoscenico per serate conviviali o momenti di lettura al riparo dal caos. La cucina, poco distante, è stata pensata per ottimizzare il tuo tempo: ampie superfici di lavoro, elettrodomestici affidabili, circolazione fluida. Preparare un pranzo veloce o cucinare lunghe cene diventa naturale.
- A pochi passi dal Lago d’Enghien, invito permanente alla passeggiata
- Isolamento acustico superiore: vetrocamera su misura
- Rinfrescamento totale delle pitture: ambiente fresco e moderno
- Bagno curato con gusto e attenzione
- Tutti i servizi accessibili a piedi: negozi, trasporti, essenziali quotidiani
La camera da letto non fa eccezione: generosità dei volumi, esposizione favorevole alla luce naturale, spazio previsto per un letto di alta qualità e un armadio strutturato. Un angolo ufficio si integra con astuzia, ideale per chi coniuga lavoro a distanza ed efficienza. Il bagno, progettato con cura, unisce pragmatismo ed eleganza. I servizi igienici separati completano questa impressione di comfort assoluto.
Il prezioso vantaggio? La sua posizione. Questo appartamento beneficia di un indirizzo raro, circondato dalle necessità della vita cittadina: negozi di prossimità, scuole, accesso rapido alle principali linee di trasporto per raggiungere Parigi o i suoi dintorni senza perdere tempo. Godrai così di un equilibrio sottile tra la dolcezza di un quartiere tranquillo e il dinamismo urbano a portata di mano.
In sintesi, questo indirizzo a Épinay-sur-Seine si posiziona come una vera occasione, da non lasciarsi sfuggire. I servizi offerti e l'atmosfera raffinata soddisferanno le aspettative più esigenti. Coglie l’opportunità di una vita quotidiana senza compromessi, dove il comfort si sposa con la semplicità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A soli due passi dal lago di Enghien, e a una camminata di dieci minuti dalla stazione, questo F2bis offre ciò che molti cercano, senza sempre trovarlo: un indirizzo pratico, una vera tranquillità. Nessun compromesso tra trasporti e qualità della vita qui, tutto si integra naturalmente. L'interno è stato ristrutturato da cima a fondo, modernizzato, ripensato, nulla è stato lasciato al caso. Spazio ottimizzato: una camera confortevole, un angolo ufficio intelligente, il tutto su 45mq fluidi, inondati di luce, grazie a doppi vetri curati.
Se state considerando un investimento, questo immobile spunta tutte le caselle: indirizzo impeccabile, potenziale di redditività solido, ambiente ricercato. Cercate di coniugare rendimento e carattere? Ecco una pista sicura come un orologio svizzero: un appartamento da esaminare da vicino, dove nulla sarà stato trascurato.
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