Appartamento 4 locali 75 mq ristrutturato a Parigi 20 con balcone sud-ovest a 580.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 580000 €
- Superficie totale abitabile : 75 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 12
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Benvenuti. Qui scoprirete un appartamento luminoso di 75 mq, situato a Parigi 20, nel tranquillo quartiere di Saint-Fargeau. Un punto strategico, molto vicino ai trasporti, a ottimi indirizzi e alla vitalità del quartiere, senza compromessi sulla vostra tranquillità. L'intero spazio è stato ristrutturato con discernimento, progettato per ottimizzare ogni zona di vita. Appena varcata la soglia, l'atmosfera si fa subito avvolgente: la zona di ricevimento colpisce per la sua generosità, e la facciata si apre su un balcone che cattura magnificamente la luce da sud-ovest. Il sole è presente qui dalla mattina fino a sera inoltrata.
La distribuzione si distingue per la sua intelligenza e offre, stanza per stanza:
- Un ampio soggiorno, modulabile secondo le vostre esigenze, perfetto per accogliere o rigenerarsi dopo una giornata intensa
- Una cucina attrezzata con cura, pronta a far emergere i vostri talenti culinari – che siate amanti della bistronomia o appassionati di piatti raffinati
- Due camere da letto affacciate sul giardino, lontane dalla strada, che promettono notti tranquille e risvegli dolci
- Un bagno moderno e un servizio igienico separato, per facilitare la quotidianità di tutti gli occupanti
- Un balcone piacevole, dove gustare un espresso mattutino in silenzio o organizzare un aperitivo al calar del sole
Proseguendo la visita, sentirete la serenità che conferiscono le camere rivolte verso il giardino. Un contesto raro in questa parte di Parigi, dove la natura entra fino a casa vostra. L'effetto è immediato: si respira, si rallenta, si gode il momento. La doppia esposizione del soggiorno riempie ogni angolo di una luce morbida e accoglie i vostri momenti privilegiati, dalla colazione alla cena.
Per non farsi mancare nulla, questa proprietà è dotata di una spaziosa cantina, ideale quando ogni centimetro quadro conta. Un posto auto privato può anche essere aggiunto all'acquisto, una risorsa rara che cambia la vita quando si desidera combinare comfort ed efficienza nella vita quotidiana in città.
I punti di forza sono evidenti:
- Ristrutturazioni accurate, per uno stato impeccabile pronto all'uso
- Un piano ben progettato, garanzia di semplicità e fluidità nel corso delle vostre giornate
- Silenzio e riservatezza, pur rimanendo nel cuore dell'effervescenza parigina
- Un balcone accessibile, quintessenza del lusso discreto in ambiente urbano
- Servizi a portata di mano, dalla bocca della metropolitana alla rinomata panetteria del quartiere
In sintesi, questo indirizzo di Parigi 20 offre un compromesso ricercato, tra vitalità cittadina e un rifugio confortevole. Un luogo disponibile, fin da ora, per accogliere nuovi ricordi e dare corpo ai vostri progetti di vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di 75 mq a Parigi 20, ripensato in ogni piccolo dettaglio, con una ristrutturazione che sfiora la perfezione. Qui, la luce si infiltra senza riserve grazie a un doppio soggiorno esposto a sud-ovest — ogni pomeriggio, il sole si invita generosamente sul vostro balcone, ideale per gustare un caffè o leggere in tutta discrezione. L'edificio, moderno ed elegante, garantisce tranquillità e comfort, isolato dalle turbolenze della città, ma mai lontano dai servizi essenziali. Gli accessi ai trasporti, a pochi passi, rendono la mobilità fluida e le boutique di quartiere facilitano la vita quotidiana – l'indirizzo risponde senza fronzoli alle esigenze di una vita urbana raffinata. Per quanto riguarda l'investimento, questo bene segna tutte le caselle: rendita locativa promettente, attrattiva duratura, posizione ambita. A titolo di esempio, gli appartamenti di questo calibro trovano facilmente inquilini e compratori, sia per l'affitto che per la rivendita. State cercando un investimento intelligente, all'altezza delle vostre ambizioni? Questo immobile saprà soddisfare le vostre aspettative più elevate.
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