Appartement 4 pièces 75 m² rénové à Paris 20 avec balcon sud-ouest à 580000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 580000 €
- Surface habitable totale : 75 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 12
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Bienvenue. Ici, vous découvrez un appartement lumineux de 75 m², niché à Paris 20, dans le secteur paisible de Saint-Fargeau. Un point de chute stratégique, tout près des transports, d’excellentes adresses et de la vitalité du quartier, sans compromis sur votre tranquillité. L’ensemble a été rénové avec discernement, pensé pour optimiser chaque zone de vie. Dès le seuil franchi, le ton est donné : la pièce de réception séduit par sa générosité, et la façade s’ouvre sur un balcon qui capte admirablement la lumière du sud-ouest. Le soleil s’invite ici du matin jusqu’en fin de journée.
L’agencement se distingue par son intelligence et offre, pièce par pièce :
- Un salon double, modulable selon vos besoins, parfait pour recevoir ou se ressourcer après une journée dense
- Une cuisine équipée avec soin, prête à faire jaillir vos talents culinaires – que vous soyez amateur de bistronomie ou adepte de plats raffinés
- Deux chambres sur jardin, à l’écart de la rue, qui promettent des nuits calmes et des réveils en douceur
- Une salle de bains moderne et un toilette séparé, pour faciliter le quotidien de tous les occupants
- Un balcon agréable, où savourer un espresso matinal en silence ou organiser un apéritif à la tombée du jour
Poursuivez la visite et vous ressentirez la sérénité que confèrent les chambres tournées vers le jardin. Un cadre rare dans cette portion de Paris, où la nature s’invite jusque chez vous. L’effet est immédiat : on respire, on ralentit, on profite de l’instant. La double orientation du salon baigne chaque recoin d’une lumière douce et accueille vos moments privilégiés, du petit déjeuner au dîner.
Pour ne rien gâcher, ce bien s’accompagne d’une cave spacieuse, idéale lorsque chaque mètre carré compte. Un stationnement privatif peut également s’ajouter à l’acquisition, une denrée rare qui change la vie lorsqu’on souhaite combiner confort et efficacité dans son quotidien en ville.
Les points forts sont manifestes :
- Des rénovations minutieuses, pour un état irréprochable prêt à l’emploi
- Un plan réfléchi, garant de simplicité et de fluidité au fil de vos journées
- Silence et retrait, tout en restant au cœur de l’effervescence parisienne
- Un balcon accessible, quintessence du luxe discret en milieu urbain
- Des commodités à portée de main, de la bouche de métro à la boulangerie renommée du coin
Pour résumer, cette adresse de Paris 20 offre un compromis recherché, entre vitalité citadine et cocon confortable. Un lieu disponible, dès maintenant, pour accueillir de nouveaux souvenirs et donner corps à vos projets de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement de 75 m² à Paris 20, repensé dans les moindres détails, avec une rénovation qui frôle la perfection. Ici, la lumière se glisse sans retenue grâce à un double séjour orienté sud-ouest — chaque après-midi, le soleil s’invite généreusement sur votre balcon, idéal pour savourer un café ou bouquiner en toute discrétion. L’immeuble, moderne et élégant, assure quiétude et confort, isolé des remous de la ville, mais jamais loin des commodités essentielles. Les accès aux transports, à deux pas, rendent la mobilité fluide, et les boutiques de quartier facilitent le quotidien – l’adresse répond sans fioriture aux exigences d’une vie urbaine raffinée. Côté investissement, ce bien coche toutes les cases : rendement locatif prometteur, attrait durable, localisation cotée. À titre d’exemple, les appartements de ce calibre trouvent facilement preneur, tant à la location qu’à la revente. Vous recherchez un placement judicieux, à la hauteur de vos ambitions ? Ce bien saura répondre à vos attentes les plus élevées.
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