T2 45 mq a Courbevoie vicino stazione, ideale per giovane coppia 687 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento T2
- Superficie abitabile: 45 mq
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 6
- Ascensore: Sì
- Balcone: Sì
- Garage: Sì
Visita guidata
Difficile sognare di meglio di un T2 di 45 mq a Courbevoie, in questo quartiere tranquillo che non dorme mai. A meno di dieci minuti a piedi dalla stazione Bécon-les-Bruyères. Immaginate un andata e ritorno express verso Parigi Saint-Lazare in meno di dieci minuti. Un pied-à-terre che permette il perfetto equilibrio tra agitazione urbana e discrezione di un settore residenziale.
Appena varcata la porta, il corridoio impartisce il tono: distribuzione intelligente, servizi igienici indipendenti, poi una zona giorno generosa. Questo spazio centrale favorisce conversazioni interminabili o il ritorno alla calma in solitudine. Qui troviamo un salotto accogliente per serate di lettura o un aperitivo improvvisato. La cucina, separata da un bancone, invita alla convivialità. Diventa il teatro dei vostri pasti di fronte ai vostri cari, senza mai interrompere il filo della conversazione.
- Cucina completamente attrezzata: frigorifero, forno, piani cottura e molteplici spazi di stivaggio
- Zona giorno raffinata: divano, tavolino, decorazioni sobrie
- Camera luminosa: letto matrimoniale, ampio armadio integrato
- Bagno attrezzato con vasca, mobile lavabo funzionale
- Vero angolo lavanderia: lavatrice per una quotidianità senza problemi
Continuiamo la visita. La camera, degna di un nido, favorisce un sonno ristoratore. Un grande armadio: ideale per abiti o valigie dimenticate in estate. Il bagno diffonde eleganza e semplicità, perfetto per iniziare la giornata con il piede giusto o per concedersi un momento di pausa alla fine della serata.
Oltre le mura, un balcone al quarto piano con ascensore offre una pausa benvenuta nella giornata. Vista libera, spazio perfetto per gustare un espresso o osservare la città che si risveglia. Un garage privato e una cantina completano il quadro: praticità aggiuntiva, sicurezza della vostra quotidianità.
Alcuni fatti salienti da tenere a mente:
- Accesso immediato alla stazione e ai principali assi di trasporto
- Insieme ristrutturato, stato eccezionale senza compromessi
- Spazi pensati per una vita da coppia o una sistemazione individuale esigente
- Ambiente tranquillo ma vivace, raro per questo settore
- Servizi, negozi e scuole nelle immediate vicinanze
Questo appartamento T2 unisce qualità della vita, posizione strategica e funzionalità. Un'opportunità esclusiva per coloro che desiderano coniugare efficienza e arte del vivere, nel cuore di un settore ambito. Cogliete questa occasione: accedere a un immobile di questo tipo è tutt'altro che comune a Courbevoie.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T2 di 45 mq si trova a Courbevoie, non lontano dal cuore economico del Oeste parigino. In pochi minuti a piedi, raggiungete la stazione di Bécon les Bruyères: Parigi è a un passo. Per un investitore esperto, è un vantaggio, ma questo appartamento ispira anche coloro che cercano di stabilirsi in modo duraturo.
Lo spazio abitativo, contemporaneo, è stato progettato per ottimizzare ogni angolo. La cucina, completamente attrezzata, invita ad accogliere o semplicemente a godere della vita quotidiana. La sensazione di sentirsi a casa si instaura immediatamente, un po' come in quei luoghi dove tutto sembra a portata di mano.
Parlando di redditività, veniamo ai fatti. Questo immobile offre un valore locativo attraente, in un quartiere la cui posizione mantiene un vantaggio sulle tendenze del mercato. Ad esempio, non è raro vedere questo settore mostrare tassi di occupazione notevoli.
In sintesi, un'opportunità fatta su misura per coloro che puntano alla sostenibilità e alla performance, senza rinunciare a un indirizzo ricercato.
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