T2 luminoso di 47 mq con balcone a Puteaux a 1297€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo: Appartamento F2
- Superficie abitabile: 47,01 mq
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 7
- Ascensore: Sì
- Cantina: Sì
- Balcone: Sì
- Parcheggio: Sì
Visita guidata
Ecco un indirizzo che soddisfa molti requisiti per chi desidera unire qualità e tranquillità. Dal secondo piano, accessibile in ascensore, questo ampio bilocale di 47 mq a Puteaux offre un'atmosfera riflessiva, dove ogni dettaglio conta. All'ingresso, la prima impressione è totale: spazio aperto, atmosfera curata, nessun ingombro. L'occhio è immediatamente attratto verso il soggiorno, ampio e illuminato, dove si immagina facilmente una serata conviviale appena varcata la soglia.
Grandi vetrate lasciano entrare la luce del giorno, diffondendo una sensazione di calma e calore in tutto l'appartamento. Qui non si parla solo di metri quadrati — si evoca un contesto, una sensazione, un invito al relax. La distribuzione astuta dei volumi offre a ciascuno lo spazio di cui ha bisogno.
Il soggiorno si apre naturalmente su uno spazio dedicato alla ricezione o al riposo — a voi la scelta di proiettare le vostre routine, sia che si tratti di ricevere amici per una cena epicurea, sia di concedervi una parentesi accogliente dopo una giornata intensa. Adiacente, la cucina attrezzata si distingue tanto per la sua funzionalità quanto per il suo stile raffinato. I materiali selezionati non sono lì per caso: qui si pensa alla praticità ma anche all'eleganza, per trasformare ogni pasto in un momento privilegiato.
La visita prosegue verso una camera generosa, un vero nido per gli amanti delle notti tranquille. Una coppia troverà qui il proprio rifugio, così come un professionista in cerca di uno spazio personale in cui ricaricarsi completamente. Si aggiunge un bagno luminoso, progettato per rispondere sia alla rapidità del mattino che ai rituali zen della sera.
L'esterno merita un'attenzione particolare. Un balcone privato, abbastanza ampio per installare una poltrona o il tavolo per la colazione del weekend, amplia il vostro spazio vitale: godetevi i primi raggi del mattino o la calma della fine della giornata in totale intimità. Inoltre, disponete di una cantina e di un parcheggio, disponibili da fine novembre — due comodità raramente associate in questa categoria.
- Tipo di immobile: Appartamento F2
- Superficie totale: 47,01 mq
- Piano: 2° con ascensore
- Accesso immediato a tutti gli assi utili: trasporti, negozi, istituti scolastici
- Sicurezza: residenza rigorosa, perfettamente mantenuta
- Vantaggi: esterno privato, facilità di parcheggio
In questa enclave di Puteaux dove attività rima con tranquillità, ogni elemento si articola attorno al vostro benessere. Cercate un indirizzo dove coniugare produttività e dolce vita? Questo immobile si rivolge a profili esigenti, desiderosi di coniugare una quotidianità dinamica con la serenità di un focolare preservato. Questo tipo di immobile è ancora molto riservato: prendetevi il tempo per scoprirlo prima che cambi di mano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 47 mq a Puteaux, un invito a coniugare serenità e praticità nella vita quotidiana. Un balcone offre uno spazio esterno apprezzabile: sorseggiare un caffè all'alba, respirare aria nuova dopo una lunga giornata, tutto diventa più semplice. Una cantina completa l'insieme, un vero vantaggio per riporre le vostre cose senza invadere il vostro spazio vitale.
L'ascensore garantisce un comfort indiscutibile, soprattutto dopo la spesa o per coloro che desiderano proteggere le proprie articolazioni. La prossimità immediata ai trasporti, negozi e istituti scolastici assicura una reattività notevole nell'organizzazione della vostra vita quotidiana. Ad esempio: raggiungere La Défense o il centro di Parigi non è mai stato così fluido.
Infine, questo immobile presenta un rendimenti locativo promettente. Per un investitore esperto, è un'opportunità concreta. Per un acquirente in residenza principale, è la garanzia futura di un valore patrimoniale solido. Qui, nessuna promessa vuota: semplicemente un appartamento versatile, tanto confortevole quanto strategico.
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