T2 lumineux de 47m² avec balcon à Puteaux à 1297€ par mois
Caractéristiques clés
- Type: Appartement F2
- Surface habitable: 47.01 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 7
- Ascenseur: Oui
- Cave: Oui
- Balcon: Oui
- Parking: Oui
Visite guidée
Voici une adresse qui coche bien des cases pour qui souhaite allier exigence et sérénité. Dès le deuxième étage, accessible en ascenseur, ce vaste deux-pièces de 47 m² à Puteaux déploie une atmosphère réfléchie, où chaque détail compte. À l’entrée, la première impression joue à plein : espace dégagé, ambiance soignée, aucun encombrement. L’œil est immédiatement attiré vers le séjour, vaste et baigné de lumière, où l’on imagine volontiers une soirée conviviale dès la porte franchie.
De grandes baies laissent entrer la lumière du jour, diffusant une sensation de calme et de chaleur dans tout l’appartement. Ici, on ne parle pas que de mètres carrés — on évoque un cadre, un ressenti, une invitation à la détente. La répartition astucieuse des volumes donne à chacun l’espace dont il a besoin.
Le séjour s’ouvre naturellement sur un espace dédié à la réception ou au repos — à vous d’y projeter vos routines, qu’il s’agisse de recevoir des proches pour un dîner épicurien ou de s’offrir une parenthèse cosy après une journée pleine. Attenante, la cuisine aménagée se distingue autant par sa fonctionnalité que par son style maîtrisé. Les matériaux sélectionnés ne sont pas là au hasard : on pense ici praticité mais aussi élégance, pour transformer chaque repas en instant privilégié.
La visite se poursuit vers une chambre généreuse, véritable cocon pour les amateurs de nuits tranquilles. Un couple y trouvera son havre, tout comme un professionnel recherchant un espace personnel où se ressourcer pleinement. S’ajoute une salle de bain claire, aménagée pour répondre autant à la rapidité matinale qu’aux rituels zen du soir.
L’extérieur mérite un détour attentif. Un balcon privé, suffisamment vaste pour y installer un fauteuil ou la table du petit-déjeuner du week-end, prolonge votre espace de vie : profitez des premiers rayons du matin ou du calme de fin de journée en toute intimité. Vous disposez en plus d’une cave et d’un stationnement, à disposition dès fin novembre — deux conforts rarement associés dans la catégorie.
- Type de bien : Appartement F2
- Surface totale : 47,01 m²
- Étage : 2ème avec ascenseur
- Accès immédiat à tous les axes utiles : transports, commerces, établissements scolaires
- Sécurité : résidence rigoureuse, parfaitement entretenue
- Atouts : extérieur privatif, facilité de stationnement
Dans cette enclave de Puteaux où activité rime avec tranquillité, chaque élément s’articule autour de votre bien-être. Vous cherchez une adresse où conjuguer productivité et douceur de vivre ? Ce bien s’adresse à des profils exigeants, soucieux de conjuguer un quotidien dynamique avec le calme d’un foyer préservé. Ce type de bien demeure très confidentiel : prenez le temps de le découvrir avant qu’il ne change de mains.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 47 m² à Puteaux, une invitation à conjuguer sérénité et praticité au quotidien. Un balcon offre un espace extérieur appréciable — prendre un café au lever du jour, respirer un air nouveau après une longue journée, tout devient plus simple. Une cave vient compléter l’ensemble, un réel atout pour stocker vos affaires sans empiéter sur votre espace de vie.
L'ascenseur apporte un confort indéniable, en particulier après les courses ou pour ceux qui souhaitent ménager leurs articulations. La proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires vous assure une réactivité remarquable dans l'organisation de votre quotidien. À titre d’exemple : rejoindre La Défense ou le centre de Paris n’a jamais été aussi fluide.
Enfin, ce bien affiche un rendement locatif prometteur. Pour un investisseur averti, c’est une opportunité concrète. Pour un acquéreur en résidence principale, c’est la garantie future d’une valeur patrimoniale solide. Ici, pas de promesse creuse : simplement un appartement polyvalent, aussi confortable que stratégique.
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