T2 48 mq luminoso in affitto Paris 13, tranquillo, ideale per coppie, 1975 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 48 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Arredato : Sì
- Riscaldamento : Autonomo a gas
- Esposizione : Nord-Est/Sud-Ovest
- Data di disponibilità : Immediata
Visita guidata
Alle porte del Quartiere Latino, il 13o arrondissement a talvolta delle vere gemme. Questo appartamento di 48 mq ne è parte. Calmo come in campagna, ma a due passi dal Giardino delle Piante, questo scrigno soddisfa le esigenze di chi desidera coniugare vita urbana esigente e tranquillità. Immaginate: ogni negozio del quartiere, scuole rinomate e l’effervescenza di Piazza dei Gobelins a pochi minuti. Un equilibrio perfetto dove ogni giorno inizia senza perdere tempo.
Appena varcata la soglia, un soggiorno doppio di 25 mq cattura la luce. Questo volume offre la respirazione e l’eleganza che ci si aspetta da un appartamento borghese, con le sue stucchi antichi e l’altezza del soffitto ricercata. Qui, tutto invita a ricevere. La cucina aperta, attrezzata nei minimi dettagli, diventa il vostro terreno di gioco. Preparare una cena senza voltare le spalle ai vostri ospiti non è mai stato così semplice.
Per la zona notte, la camera offre più di un semplice rifugio. Un ampio guardaroba a specchio con porte scorrevoli trasforma la stanza in uno spazio ordinato e luminoso. Il bagno, invece, coltiva uno spirito funzionale e luminoso, con la sua vasca dove è piacevole rilassarsi e un angolo lavanderia discreto ma tremendamente pratico. Si apprezzano queste attenzioni che cambiano la quotidianità.
- Indirizzo situato al 4o piano, servito da ascensore
- Isolamento potenziato grazie al vetro doppio per godere di una pace notevole
- Porta blindata per una tranquillità d’animo senza pari
- Mobili scelti con astuzia, con lavatrice e lavastoviglie, per unire comfort e risparmio di tempo
- Connessione fibra ottica, indispensabile per il lavoro o l'intrattenimento esigente
Questo immobile attira l’attenzione degli esperti per il suo splendore naturale e la serenità che emana. Un vero pied-à-terre parigino per chi cerca fascino ma non vuol rinunciare alla praticità. Riscaldamento individuale e soluzioni di stivaggio ingegnose: ogni dettaglio semplifica la vita.
Stabilirsi qui significa offrirsi il meglio della Rive Gauche. Passeggiare nei musei del quartiere, fare sport al Giardino delle Piante o gustare un brunch sotto gli alberi, tutto diventa possibile. Un bene raro, all’incrocio tra charme autentico e comfort moderno. Qui, mettete le valigie e tutto inizia, senza compromessi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
L'indirizzo è raro: tra le strade ispirate al Quartiere Latino e i viali secolari del Giardino delle Piante. Qui, il silenzio regna in alto, lontano dalle frenesie urbane, grazie a un piano elevato servito dall'ascensore. Già dall'ingresso, la luminosità rivela il volume del soggiorno doppio di 25 mq, uno spazio di vita ampio dove si immaginano già serate tra amici o mattinate serene. Gli armadi intelligenti moltiplicano le possibilità, tutto è pensato per facilitare la quotidianità.
L'appartamento è completamente arredato. Posate le valigie, ci si abitua. In coppia o da soli, il luogo ispira benessere. Prendiamo ad esempio una giovane coppia attiva: desidera un punto d'appoggio elegante, senza perdere tempo. Qui, il comfort è immediato.
Il quartiere non dorme mai del tutto. La sua animazione attrae studenti avveduti, professionisti esigenti, o qualsiasi investitore in cerca di un bene solido. Il potenziale locativo è evidente. Un professionista in cerca di un pied-à-terre o un genitore astuto per sistemare la propria prole, ognuno troverà soddisfazione.
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