Affitto T2 arredato 42 mq su cortile a Parigi 9 per 1640 € mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Riscaldamento : Elettrico
- DPE : D (189 kWh/mq.anno)
- GES : B (8 kg CO2/mq.anno)
- Affitto mensile : 1 570 €
Visita guidata
Varcate la soglia di questo T2 arredato di 42 mq situato nel cuore del 9° arrondissement di Parigi, a due passi dalla stazione di Saint-Lazare. Fin dall'ingresso, la luce naturale si fa spazio generosamente nel soggiorno. Lo spazio, progettato per momenti preziosi, stabilisce subito il tono: il divano accogliente e il camino decorativo lo rendono un rifugio, perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa.
Qui, ogni angolo è al servizio del vostro comfort. La camera, adiacente al soggiorno, offre un letto matrimoniale, un secondo camino decorativo e uno specchio maestoso. Un luogo dove il relax e la sofisticatezza si incontrano quotidianamente. La cucina indipendente non è da meno: dotata di attrezzature recenti – tutto pensato per farvi risparmiare tempo:
- piani cottura per cucinare
- cappa per eliminare gli odori
- forno per cene improvvisate
- frigorifero a portata di mano
- lavatrice integrata
Il bagno, funzionale e curato, offre una doccia spaziosa, servizi igienici e scalda salviette: praticità, semplicità, efficienza. Il parquet riscalda l'atmosfera. Il vetro doppio avvolge il tutto in un'atmosfera di protezione, lontano dal frastuono parigino.
Sito al 2° piano, senza ascensore, questo rifugio si affaccia su un cortile tranquillo, ideale per chi cerca discrezione e serenità. Il quartiere, invece, non dorme mai. Metropolitana Saint-Lazare all'angolo della strada, autobus a volontà: tutta Parigi si apre a voi. Voglia di un buon caffè, di una cena spontanea o di una pausa shopping? Niente è lontano, tutto è a portata di mano.
Alcuni punti da ricordare:
- Indirizzo centrale in un ambiente vivace
- Appartamenti ben illuminati, ben organizzati
- Trasporti pubblici immediati
- Combinazione di attrezzature moderne e fascino classico
- Senza spese agenzia: qui, andate dritti al sodo
Questo immobile di carattere segna tutte le caselle: eleganza, efficienza e una vera personalità. Per 1.640 € spese incluse, regalatevi un indirizzo raro nel cuore della capitale, in uno dei suoi quartieri più ricercati. Scegliete il comfort e una qualità della vita senza pari.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Quartiere vivace, cuore pulsante del 9° arrondissement. Qui, questo appartamento arredato di 42 mq si presenta immediatamente come un rifugio di luce, baciato da una luce naturale che circola grazie alle sue due esposizioni. Fin dall'ingresso, l'eleganza parigina si fa sentire: camini d'epoca, parquet all'antica, un'atmosfera singolare favorevole al benessere immediato.
La cucina, senza compromessi, è piena di attrezzature. Qui si prepara una cena tra amici con la stessa facilità di una colazione al volo. Il bagno, contemporaneo e funzionale, conferisce all'insieme l'intuitivo «pronto per abitare»: non è necessario aggiungere o ristrutturare, tutto è già pensato per una quotidianità fluida. Perfetto pied-à-terre per una coppia esigente o un professionista in cerca del dettaglio che fa la differenza.
L'indirizzo? A pochi passi dalla metropolitana Saint-Lazare. Tutto l'essenziale è a portata di mano: negozi attivi, ristoranti rinomati, servizi a volontà. Questo immobile spunta tutte le caselle per chi cerca un indirizzo ad alto potenziale locativo, nel cuore di un quartiere molto ambito. Un'opportunità solida, raramente offerta nel mercato parigino attuale.
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