Vendita appartamento luminoso 65 mq 3 locali a Parigi 13 con cantina e parcheggio 379000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Riscaldamento : Gas
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso dal fascino indiscutibile situato nel cuore di Parigi 13. Questo immobile di 65mq, composto da tre stanze, offre un'opportunità unica di abitare in uno spazio funzionale all'interno di un condominio moderno. Sin dall'ingresso, sarete colpiti dai volumi ben pensati e distribuiti, che garantiscono un'atmosfera accogliente.
Lasciatevi guidare attraverso i suoi punti di forza:
- Prossimità immediata ai trasporti: 750m dalla linea 14 e 800m dalla linea 7
- Condizioni impeccabili: nessun lavoro importante da prevedere
- Possibilità di aprire la cucina sul soggiorno per maggiore convivialità
- Comfort termico garantito con una caldaia a gas del 2018
- Cantina e parcheggio sotterraneo inclusi
Varcando la porta, scoprirete un soggiorno caldo inondato di luce naturale, grazie a una doppia esposizione. Gli spazi abitativi sono organizzati con cura, creando un'atmosfera rilassante, ideale per momenti di svago in famiglia o con amici. Il soggiorno spazioso vi permetterà di immaginare serate conviviali, mentre l'attuale disposizione della cucina offre la libertà di reinventarla secondo i vostri gusti.
Le due camere, confortevoli e tranquille, garantiscono uno spazio di riposo ideale. Il bagno, funzionale e moderno, soddisfa tutte le vostre aspettative. Questo appartamento, dallo stile di vita parigino, vi colloca vicino a tutte le comodità necessarie, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita calmo e piacevole. In sintesi, questo appartamento è un'opportunità rara nel mercato immobiliare del 13° arrondissement. Non aspetta altro che voi per dare vita a questo spazio.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo trilocale spazioso di 65 mq al Kremlin-Bicetre unisce luminosità e comfort moderno, con una caldaia recente e un'ottima isolamento. Situato a solo 750m dalle linee della metropolitana 14 e 7, questo appartamento gode di una posizione strategica per un potenziale di affitto interessante. Inclusi, un parcheggio sotterraneo e una cantina apportano un reale valore aggiunto a questo immobile, ideale per un progetto di investimento.
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